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“糖果的爸爸,张萧!”
刘正义打量了张萧几眼,开口道:“你应该是第一次参加家长会吧,我记得之前每次都是她妈妈来的!”
“嗯,之前一直都比较忙,没太多时间!”张萧略显尴尬的回答道。
“对了,你们家好像是住在红岩路吧,那一片最近要拆迁了吧!”刘正义又开口问道。
看得出来,他是一个非常善谈的人,张萧点了点头。
“那边新建小区的开发商,我认识熟人,到时候要不要帮忙给你弄套好点儿的房子?这年头啊,连拆迁还原都要找人,不然好的户型都让人给提前选走了。”
刘正义又继续说道。
“谢谢,不用!”听到这儿,张萧摇了摇头,道:“我没打算要那儿的房子,到时候领点儿补偿款,到其他地方买。”
刘正义有些不解道:“拆迁还原的话,你只需要补差价,而且还是打折的,比拿补偿款去其他地方买房子,要划得来的多啊!”
“对,可那地方不行,买了房子也只能住着养老,但同样是花钱,为什么不去买个有升值空间的房子呢?”张萧解释道。
刘正义微微皱眉道:“不会吧,据我了解,那里可是以前的市中心,黄金地段啊,而且那边未来还会修建轻轨,升值空间也很不错啊!”
然而张萧却是依旧摇头道:“如果按照渝都二十年前的趋势,或者说修建轻轨路线的话,那确实不错,但一个区域的升级潜力,不是看以前,也不是看以后,而是要看发展的趋势。
渝都的城市规划,是以老城改造,新城扩建为主。虽然目前市里面还没有正式做出下一步的城市规划,但,我个人觉得,渝都的下一个十年或者二十年计划中,城市中心应该会向河对岸挪移。
那边有个小镇,依山傍水,距离市区也并不远,但它的交通却是很发达,特别是水路,而且人口也非常多。
每年去旅游的人,也都上百万人次,而且每年都有所增加。
传统的新城扩建需要工厂的支撑,可我们渝都缺少这样的大型工厂,所以我推测,未来城市的规划会以旅游文化为主题,全力发展那些有潜力的旅游小镇,将其纳入道城区的范围。
当然河对岸现在还没有正式规划,那边的房子现在的价格普遍比较低廉,现在过去相当于捡漏!”
这些都是张萧自从产生了想要买房子过度一下的时候,就开始在网上查询了不少资料,从而推断出来的结果,而且那个地方,确实适合发展,也是个机遇。
刘正义听得有些愕然,虽然他心里有些狐疑,但却没有表现出来,而是坐在后排认真的听着,似乎在思考着什么。
张萧继续说道:“所以其实在红岩路那一块儿,建小区的话,有些浪费了,那里未来还会修轻轨的话,那就直接缩短了城区之间的距离。
如果是我来开发的话,我更希望把那里修建成一个类似于万达那种大型商场,因为那一片儿目前还没有太像样的大商场,所有的消费力,都在往距离比较远的渝中去,如果这部分消费力能够回流,那效果更好。
所以,单纯的商品房住宅小区的话,我是没什么兴趣买在那儿的,遍地都是,没什么吸引力。”
刘正义静静地看着张萧,过了好一会儿,才好奇地开口问道:“你是做什么的?”
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