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我问,“胜哥那边怎么说?”
曹满贵重新坐回椅子上,说,“已经约好了,晚上一起吃个饭。”
我心里松了口气。
曹满贵并指托在腮边,看了我一会儿,说,“地我先买了。满胜那边呢,意思是租。毕竟买地建加油站这个事情,他说了不算。”
我愣了愣,问道,“为难吗?”
曹满贵笑说,“没什么大问题,反正最终的目的是为难国盛集团那边。至于在广播路路口设立加油站能得多少利益,不在我考虑范围之内。”
我说,“我粗略的计算过,在广播路路口设加油站的话,每年的收益大概在二百四十万左右。”
曹满贵笑笑,问,“那你想过没有,国盛集团的商场建设地址如果再往北推呢?我会不会竹篮打水?”
我说,“商场起来,至少需要两年到三年的时间,而在此之前,如果将预定好的位置再作改变,国盛集团要付出的成本就会大大的超出预算。”
“而且,多花钱对他们来讲其实是小事,但为了和我们周旋,去浪费太多没有必要浪费的时间,却是需要很大的附加成本。”
“至于广播路路口的加油站能否建起来,其实无所谓,这只不过是我们手中又多了一点与他们谈判的资本而已。”
“现在看来,如果你尽快的把地抓到手里,国盛集团那边为了尽快摆平这件事。八百三十平的地皮,他们很大程度上会甘愿拿出超出你买地皮的成本价来收购,那样对你来讲,是最好的局面。”
听完我这番话,曹满贵就笑,“我可没有打算将那块地再倒出去,那是小钱。”
我笑说,“那就再好不过了,只要我们的一切操作合理合法,国盛集团那边只能被动挨打。我们就走好自己的路就行,不用管其他,现在是国盛集团那边在追,而且是跟在我们的屁股后面追。只要我们内部不乱,我们真不用着急。最大的目的,不过是想要博个大的,建立一个辐射半省的农贸市场。”
曹满贵若有所思了一会儿,问,“你说我们能想到的,国盛集团那边应该也会想得到吧?”
我说,“想到了又怎样!他们想到才好呢,我非常希望国盛集团的顾问团队能想到。那样的话,彼此之间会省去很多中间环节。”
曹满贵就笑,“你就这么胸有成竹?”
我看了曹满贵一会儿,说,“换位思考一下,国盛集团数百亿的大鳄,如果你是国盛集团的董事长,你会把一群心心念念想搞什么农贸市场的草莽看在眼里吗?”
曹满贵摇摇头,笑骂,“陈康,你这话扎心了啊,贬低我。”
我说,“严格来讲,拿下在后营建设商州最大农贸市场的份额,只是第一步,而我们最大的目标,不是这片农贸市场。”
曹满贵就笑,“不是这片农贸市场,那是什么?”
我问,“您也去商州周边的市区考察了,得到的结果是什么?”
曹满贵说,“经营模式太传统,维持小利可以,想取大利,很难。”
我又问,“如果打造一个线上品牌,把这些乱糟糟的农贸市场转换成生鲜货仓呢?”
曹满贵看我的眼神再次发生了改变。
良久,曹满贵说,“这可不是闹着玩的。这个工程,很大。”
我说,“那就一步步走嘛,又不急。而且只要我们目前所做的一切有了成果,那本来就是赚的。最关键的是,现在看来,投入的成本并不多,见势不妙,随时变现走人。而且我们也一定要演好这一出随时变现走人的戏码。给人的感觉就是,我们是鼠目寸光,我们是玩票的,我们是小人得志的那种弱者。”
曹满贵的表情变得越来越认真,忽然抬抬手说,“你稍微等我一会儿,我想想。”
说着,他站了起来。
在办公室里来回踱步,神色出奇的凝重。
而这一等。
四十多分钟过去了。
当然,在这过程中,我也没闲着,换了个位置,坐在了办公桌里面的那个皮椅上,打开电脑,下载了一个思维导图软件,开始编写商业计划。
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