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新建造的时代广场,集购物、休闲、娱乐、美食、住宿等为一体,能吸引来不少中高端消费群体,如果规模够大,可以带动新建楼盘的销售,成为这座城市中的一张名片。
只不过受地方限制,这栋大楼规模偏小,也没有地下停车场,所有的车辆只有停放在楼房后面小区中预留的车位上,毕竟现在买车的住户少之又少,预留的几百个车位足够酒店使用了。
等到十几年后,住户拥有了购买车辆的能力,隔壁的市场早就搬迁了,那里会重新建造新的商场或者居民楼,空间巨大的地下停车场就有了用武之地。
俩人来到了拐角处,看着眼前小时代广场和设计中的图纸完全相同,长生满意的点了点头,有了省城金山大酒店的装修经验,等到大楼完工后,装修起来会节省不少时间和成本。
相比沿街楼和大酒店的建设,小区里面居民楼的进度就有些缓慢了,不过现在有了从综合批发市场工地上撤过来的工人,住宅楼的建设速度加快了不少。
毕竟金山小区建造的只是普通六层的住宅楼,没有电梯等一些复杂的设施,人员集中后,建设速度还是相当快的。
住宅楼可以没有电梯,但大酒店所在的那栋小型时代广场,电梯却是必不可少的,而且还需要安装多部电梯。
正在参观小区建设的长生,想起了自己设计的空中花园别墅。
这些花园别墅都位于楼房顶层,建筑面积有六百平米,占地面积在一千平米左右,以现在的房价,也就能卖二十多万,基本上没啥利润。
要是不卖的的话,留在自己的手里又没人来住,就算对外出租,估计都不一定有人租得起。
这十几栋豪华别墅要总不能天天空着,那样可就太浪费了!
长生忽然灵机一动,既然自己准备开大酒店,那就干脆把这些空中花园别墅都安上电梯,当做酒店的总统套房。
金山大酒店本来主打的是高档消费,宾馆里的房价肯定很高,如果把这十几套空中花园别墅当做总统套房来使用,不但能提升宾馆的档次,每天的房费也会很客观。
估计用不了几年就能收回成本,这可比出售或者出租要合算多了。
想到这里,长生和项目经理一起商量着,要在小区内增建一处锅炉房和给空中花园别墅安装独立电梯的事情。
既然想开一家高档的宾馆,起码房间内二十四小时的热水供应是一定要满足的。
有了锅炉,还能解决冬季供暖问题,现在的金山市还没有暖气,要到数年后才会出现集中供暖,那些有条件的家属院都是各自安装锅炉,高档宾馆更是如此。
项目经理对于建造锅炉房是赞成的,但是关于安装独立的电梯却提出了异议,毕竟现在的电梯可不便宜,安装起来更是麻烦。
“董事长,您看这样行不行?咱们这个小区的楼房间距都不大,既然楼顶的花园别墅准备当做酒店的总统套房来使用,与其费财费力安装单独的电梯,还不如用钢结构建造一些空中走廊,被这些空中花园连接起来,这样做既省钱又美观。”
“嗯,你这个想法很好,我们有特殊的天然防锈漆,用钢结构做成的空中走廊不用担心会生锈腐蚀,只是这种跨度数十米的空中走廊,安全性有没有保证?”
“董事长您放心就是,我来咱们集团以前,曾经在省城钢结构公司负责过大型钢结构施工,因为父母身体不适,为了能就近照顾家人,我才来金山建工应聘的。这区区长度几十米的走廊,建造难度不大,安全性绝对有保障。
本身宾馆的顶楼就是空中花园,加上一圈的沿街楼房也都建有空中花园,咱们只要在面对小区的一侧预留一条通道,等个栋住宅楼顶的空中花园用空中走廊连接起来后,我们只要用两条走廊,把沿街楼顶别墅和小区内楼顶的别墅连接起来就可以了。
建造空中走廊的费用,绝对要比安装十几部独立电梯要节省的多,而且住宿的贵宾还不用通过杂乱的小区,然后坐电梯才能去往空中花园别墅。
宾客只要从宾馆内部坐电梯来到顶楼,通过美丽的空中走廊,就可以随意去往各处的空中花园别墅了。”
(昨天上传了六章,其中有好几章牵扯到了暧昧和违禁词语,甚至第一百四十九章还被封了,给编辑大人添了不少麻烦,现在正修改中,希望能尽快解禁吧。今天还是努力上传,尽量多上传几章。)
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