手机浏览器扫描二维码访问
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!原本这位包租公上午要出门去打牌,听说来了大老板想买楼,立马改主意鸽了三朋四友。
这几天市政规划征求意见稿在外部的影响愈演愈烈。
甚至有些人心惶惶的意思,这位包租公虽然当得挺爽,但有机会一次性全部套现,又何乐而不为。
匠心工艺坊全部是单层楼,总建面不足百平,占地面积也基本是这样。
四层楼则是占地面积156平,总建筑面积628平。
每平的均价肯定不能算到匠心工艺坊里面那么高,毕竟容积率的算法不一样。
这种拆迁预期不明的城乡结合部自建楼,真正值钱的是地,不是房。
当然了,在实际交易的过程中,肯定又不能单纯的按照占地面积差距进行简单的翻倍。
因为拆迁时按照面积计算补偿,算的又是建筑面积。
一些在巴掌大的小地方强行违章修到七层的钉子户,便是这样来的。
在实际行动之前,秦良做了不少前期工作。
对于这栋四层楼,他心中的理想成交价是在一千五百万到一千八百万之间。
秦良老神在在的坐在茶馆里,轻呡桌上的飘雪茶水。
坐在他对面的,是个穿金戴银的胖大妈。
在这家中式装潢的茶馆里,另外几张桌子上还坐满近十个男女老少。
这都是一大家子人,那栋四层楼的主人家。
胖大妈十分健谈,唾沫横飞,从国际形势能聊到茶米油盐。
难怪她能成为这家人的话事人,想来年轻时也是风里雨里闯过的主,没少在中海开办的全国首批证券市场里积累财富。
她在茶馆里与秦良讲这些,目的只有一个,争取更多的利益。
熙熙攘攘皆为利来,不是每个人都像出国的刘老头那样好说话。
“我说小老弟,咱们中海的房价,从05年到现在,翻了至少这个数。”
她比出两根手指,“二十倍!这还是往少里算,那些拆迁发大财的,就更不用多说了。”
秦良点头,“嗯对,这是事实。”
胖大妈又呵呵一笑,“你也知道,中海是咱们国家的经济中心。侬这些外地人想留在中海,图的也就是这里发展好。现在咱们国家越来越强了。中海又是国家咱们的经济中心,要不得几年,就是亚洲的经济中心,要不得二十年,就是世界的经济中心。侬知道热岛效应吧?啥叫热岛?就是说,我们中海越来越强,那些全国各个地方的有钱人,都会往这里来。你别看印驼镇现在还荒凉,但你再去看看纽约有多大,墨西哥的首都墨西哥有多大,将来印驼镇会不会修得高楼林立?嗯,你懂我意思吧?”
秦良继续点头,“懂的,姐你直接说多少钱吧。”
胖大妈轻轻一拍桌子,“小老弟就是爽快人。我给你算算,我房子总建面六百二十八平,第一层和第二层都是商铺。总面积三百平,作为商铺,在印驼镇,作价八万一平,不过分吧。商铺总价那么是两千四百万。第三层和第四层是住宅,建面三百二十平,作为住宅。现在那边的新楼盘你也看到了,每平三万。我这里还带地皮,房子虽然老了点,但也能算三万一平,这里是九百六十万。我给你把零头抹掉,一口价,三千三百万。”
胖大妈真的很会算,只聊建面这个优势,不聊地皮面积这个劣势,更对第三层和第四层是违章加建,到现在也没能拿到国土证,依然属于争议面积的事只字不提。
对方这个喊价,距离秦良心中预算的合理成交价悬殊实在太大。
他自以为曾经对付了个张超越,就能在这世上纵横捭阖了。
事实证明,他还是年轻了点,低估了对手的凶残。
这位大妈的杀伤力,让他重新回味起了找工作那半年里遇到的不少凶恶老板。
或许是这段时间张超越、韩文娜和林璇等人让他对这个社会产生了误解,误以为还是好人多,没反应过来。
在钱的面前,好人没那么多。
他想了想,认真组织语言,“大姐你是知道的,我买隔壁刘老头的铺面,一共就花了四百万。他占地面积差不多是你一半,你这个价格我有点接受不了。”
胖大妈呵呵一笑,“刘老头那是急着出国走人,我们又不急。他子女在美国挣美刀,一年几百千万美刀,根本不在乎这点小钱钱。我们家小业小,和刘老头比不了。而且你自己算算,刘老头建面不到八十平,你给了四百万。你照着这价算我的,那也该是三千三百万嘛。”
她笑眯眯的,不疾不徐。
在她看来,生意的道理就是漫天要价,就地还钱。
早在见面之初,她就在观察秦良。
他自人间来 贫僧法海 最强修炼系统 长青天路 田园娇女喜盈门 高武临仙 盖世龙尊 万宗归源 我真是被他们逼的 缘来却是梦 嫡女重生,朕的皇后总想逃 忧郁先生想过平静生活 万古狂帝 梁山CP同人之夺情 御灵武道 仙武御道 开局就有神器 地球玩家[无限] 传名为祖 宇宙放逐
超级战士系统后传。一个精神病医生获得战神系统后痛并快乐的经历。战神系统将再次附身。已完成前传超级战士系统有百万字,新书上传期间,希望喜欢本书的多投推荐票与收藏下。已完本机甲小说超级战士系统再生在机甲帝国机甲狙击手重生之机甲狂想曲。...
末世来临,丧尸变异兽肆虐横行,道德沦丧人性泯灭,为了食物和权力,背叛与阴谋无处不在。一个跑龙套的小演员穿越附身到一个营地首领的纨绔儿子身上,幸运的是他居然能看到每个人的忠诚度。后来发现他可以通过击杀丧尸变异兽以及做善事来获得忠诚点,而且可以用获得的忠诚点提高手下的忠诚度。且看他如何利用自己的特殊能力和三流演技在这个末世顽强的生存下去,而且越活越好,地盘也越来越大,最后。...
豪门贵女字数1300017直到新闻被爆开辛安,那个嫁给江城商界权贵,女人心目中完美男神冷弈溟的女人,竟然是不择手段设计圈套,这才成了冷太太。辛安我厨艺绝佳,肤白貌美,还能生猴子,他们凭什么说我徒有虚名?冷爷将她逼在车内,嗓音沙哑酒店,还是这里?辛安恼怒我跟你说正事呢!冷爷凤眸微眯夫人就多生几个猴子,证明给那些人,你是不是有名无实的冷太太他初次见她,就认定了她。...
作者染白露的经典小说三爷,小祖宗又爆马甲了最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说马甲虐渣娱乐圈养崽上一世,林锦儿沦为妹妹的血包,肾脏被夺,婚前失身,被一脚踹下楼梯摔死,整个人狼狈的连条野狗都不如。一朝重生,她要复仇渣男前男友,撕烂亲姐毒蛇美人皮!但怎么报仇报着,蓦然成了某位富可敌国大佬的新婚小娇妻。不仅珠宝钻石豪车收到手软,各大一线奢侈品资源任其挑选,还有帅气老公每日定时接送。在金碧辉煌的别墅里陆景年手中拿着两本鲜红似火的结婚证,扔进林锦儿的怀里,强硬道结婚证归...
龙轩带着极品天眼系统,穿越到了秦国太子身上,开局一只眼,宝贝全靠捡叮!地下埋着一把极品狂雷大宝剑,宿主快快挖取!叮!此书乃是九品上等武技的残品,待本天眼帮你完善!叮!空气中出现了‘天眼礼包’,可抽取各种宝贝,快快领取!哇!前方发现一中毒的妹子,龙龙快点过去解毒,要不然就被人抢了。从此龙轩踏上了一条...
激萌的萝莉,热血的少年,为打破次元壁一往无前!...