手机浏览器扫描二维码访问
(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
又过了两天,金一鸣打电话给余小鱼说:“事情搞顶了77万,不过还是要过来走个过场,演场戏给周围同事看的。不然这中出卖公司利益的事情是没有好结果的。”
余小鱼通知余芳和陈刚下班跟自己去趟中介。然后三个人商量了一场秀给金一鸣的同事看。在看过那套房子后,马上就决定买下它。接着就是跟房主的讨价还价,然后就是对金一鸣他们店长的威逼利诱。一笔笔跟店长核对相关费用,搞的店长晕晕忽忽的,诧异他们怎么那么了解房屋买卖中间的小细节。他虽然想拒绝,但余小鱼很坚定的说,房主同意卖了。你不同意我的价格没问题,我拉着房主去其它中介操一下就好了。店长无奈同意了,有生意做总有的赚吧。总比把生意让给别人来的好。
对于价格商量完成,余小鱼就跟余芳商量起房子的付款方式了。首付37万,这个钱余小鱼家里出27万,余芳和陈刚拿出积蓄10万。其它的公积金贷款,夫妻两个人一起贷款,应该没有问题的。贷款期限选择20年,贷款时间长点总是好的,反正公积金贷款利息也比较低。贷款下来后,选择年冲公积金,这样可以直接冲抵本金。她们夫妻两公积金帐户里有8万。这样贷款就变成32万了。第一个月会要还2300多。等冲完后,每个月只要还1800多了。余芳夫妻两的月收入大概在6000-7000,只使用三分之一的工资来还房贷还是没有什么太大的压力的。特别是选择公积金年冲,每年都可以冲进去抵消掉贷款的本金,等于每年都可以少还一点。这样也不会太大的影响两口子今后的生活,可以说这个房奴当的一点也不沉重。余小鱼也私下跟他姐交代过,余家出的这27万不用他们还,就是名义上的借罢了。让陈刚有点压力,让陈家不要小看余家。至于房子买卖的一些杂费什么,余小鱼一肩挑,直接包下。
余小鱼仔细看过那房子,因为是前几年才重新婚装过,除了几个关键的地方需要稍加重新装修下,其它地方都不需要装修。那装修的费用就很少了,大概也就3-5万左右把。而且老两口因为急着要去申城陪儿子,大的家电家具都留下了,这又等于替余芳两口子剩下了一笔钱。一切都商讨完毕,余小鱼拿出了5万现金,算是给房东的压金。大家愉快的把合同签掉了。就等余芳夫妻把公积金贷款的手续办好。然后去房地产交易中心过下户就好了。当然这个过程中有中介带着一起完成。只要在关键时刻人到场就好了。
因为前期都准备好了,只是走个流程罢了。一切都是很顺利的完成。
6.10过了两天,中介专门处理公积金贷款的人员通知余芳准备好相关资料,第二天带她办理公积金贷款。一般五个工日就能放款了,因为最近房地产特别低迷所以办事情方便快解了很多。从签合同到过户完成只用了10天。过户当天余小鱼拿着37万的本票给了前房东。正常流程这套房子已经归余芳和陈刚所有了。又过了5天,产权证和土地所有证就下来了。拿双证的那天余芳上班,余小鱼借故请金一鸣吃饭,说是要感谢她。把她约到一个小饭馆,两个人有一搭没一搭的聊了几句。余小鱼从包里拿出了一个厚厚的信封。这次多谢你的帮忙,事情才能那么顺利完成。这是我们之前说好的酬劳。我又加了2千。一共1万2。请笑纳。
金一鸣眼睛一下张大了很多。虽说他们中介本来就是拿中介费的。但已经好久没有拿到那么多钱了,最近行情不好,中介费也变的很少了。而且随着成交量的减少,已经好久没有开张了。这笔生意让她可以继续在门店里坚持下去。而这笔酬劳让她生活上的困境也有所缓解。所以金一鸣还是很激动的。发自真心的说了声谢谢。以前就算生意好,客户也不跟你砍中介费,一笔交易也就3%的费用。这套接近80万的房子也就有2.3万左右的中介费。中介费扣除店面成本,公司利益等等,最后到业务员手里的能有3成已经不错了。当然业务员也可以在其它费用方面多卡点油,卡到的油是他们的净收入。所以中介跟你谈的乱七八糟的费用总让你看的跟云里雾里是的。金一鸣这笔单子按公司流程来走她最多也就能拿个7-8千,现在跟余小鱼合,反而多拿了不少,当然还有完成公司业绩目标,可以继续在门店活下去,这个更大的好处在。
谈完伤感情的钱,两个人开开心心的开始吃饭。
吃完饭,余小鱼到余芳单位把两证给了她。接下来陈刚和余芳有的忙了,那些要简单装修的地方找人装修下。还要把孩子的户口转到那栋房子里去。这就是他们的事情了。余小鱼懒的去操心,也不愿意掺和进去。
送完两证,余小鱼接到了驾校的电话,通知后天早上到训练场集中,一起去驾陪中心考科目一。
辞职也已经一段时间了不能这样空着,余小鱼也是闲不住的人,学驾照的热度虽然已经过了。但为一个现在城市青年如果手里没有个驾照,总觉得少学了点什么。就算没有车开,起码也要有个本子。这也算一种资本。这不一个星期前通过一朋友介绍,跑到交运驾校报名,并且找了一个据介绍最有经验的老师傅当教练。驾校报名5000块,当天那朋友就带着余小鱼去见了师傅,顺便给师傅包了500块的红包。出来的时候看到驾校的训练场上挂着横幅,教练不收红包,学员不送礼。中国人真的搞笑,明明都是这样做,偏偏要挂个横幅说,这样做是不好的,大家不要做哦。真是此地无银三百两。要是哪个脑子缺根弦的人相信了那横幅,那他的学车生涯将是无边的苦海。虽然说给了红包,你面对的也是无边苦海。但苦海的深度还是有区别的。一个是苦瓜的苦,一个是烘焦的咖啡豆的苦。
(大雁文学WwW.XiaoYanWenXue.CoM)
基因武装 流氓艳遇记 女神的贴身弃少 官网天下 无限曙光 带着军团异界游 绝色诱惑 超级修仙系统 凤凰错:替嫁弃妃 网游之大禁咒师 泰坦与龙之王 全职领主 回流40年 湘西赶尸鬼事之造畜 掌御天下 晚清崛起 无敌唤灵 官路红颜 绝世武侠系统 巫师自远方来
惊世妖瞳乱天地,绝世神体破乾坤。天道沉沦,万世无神帝。诸圣并起,神王执寰宇。乱世争雄,唯我掌天!十大旷世圣体称雄,谁敢与之神体争锋?一个身怀惊天秘密的少年始于蝼蚁群,崛起天才林,傲苍穹,踏九霄!至尊归来星河动,武极神王战诸天!!...
当她知道陆辰修收养她的原因时,便是他亲手将她推向深渊的开始。她最害怕被抛弃,可是终究还是被他抛弃。他最害怕失去控制,却一而再再而三的为她疯狂。陆辰修答应我,永远都不要相信任何人,包括我。...
荣隆874年慕容一氏,上至慕容丞相,下至三万精兵,世代忠贞大靖。皇帝委以重任,一时权倾朝野,无人能与之争辉。奈何有传慕容丞相与帝妃有染,其大儿大将军遭人陷害,导致慕容三万精兵尽数命丧黄泉。嘉靖帝大怒,下旨免黜慕容上下官职,将慕容一氏驱赶指南州青山,不召不得回京。一朝睁眼,商界大鳄沈朝野成了四岁的女娃娃,不仅财富权势成了黄粱一梦,还听说命中不详,先有害慕容氏败落,后又克死了自己的母亲,还被亲爹取野字,名门贵女不过是个笑话。女娃娃摊手,没钱没势不要紧,附赠复杂家世也行,但你要真拿我当笑话,我先让你含笑九泉。时隔十四年。南湘王与京都第一才女沈朝歌,一见倾心,向皇帝请旨赐婚,俊男贵女,十里姻缘,传为一段佳话。与此同时。沈家嫡长女沈朝野因截获贪官有功,特令回京,乘宝马香车,认祖沈家,受封承宴翁主。她携慕容一氏怨愤而归,内斗口蜜腹剑沈家,外抗虚伪皇亲贵胄,以命为棋,步步为营。呵,你想安安稳稳风光大嫁?先把债还了!她玩转权谋,势要翻覆慕容冤案,还慕容一氏清白,让慕容三万烈士,铮铮白骨在黄泉之下得以安息。吾名朝野,上承天恩,下宴山河,以权为谋,注定策写一场盛世年华。...
‘罪’与‘恶’横行的世界没有人能够消除与拒绝这些存在我是世界所畏惧的存在我是世界所拒绝的存在我有我的温柔,请不要把我看的那么恐怖也许,我是有那么一丁点恶趣味真的,只是那么一丁点...
...
书海阁小说网免费提供作者吊儿郎当的经典小说玄幻无敌领域最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说苏铭穿越仙武大陆,获得无敌领域,在这个领域里苏铭就是无敌的!可是苏铭的领域被绑定在群魔乱舞的十万大山,还不能移动!当苏铭发现做做系统任务,收收小弟就可以扩展领域的时候,苏铭表示自己无敌了。唯一心累的是这里实在太荒凉了,还好有着思想迪化,不断脑补的美女徒弟陪伴。什么永恒圣地什么生命禁区,先定一个小目标,领域覆盖整个大陆。...