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随即,她又疑惑道:“有这笔钱,为什么不去首付买套房呢?”
一层千呎房屋2万、3万元,若分成两个单位,一个单位只需1万元或者1.5万,再加点钱或者首付搞按揭,完全可以拥有自己的房屋。
徐管家比较内行,笑道:“八小姐莫不是忘记盛丰置业公司卖的是预售?”
陆明珠拍拍额头,“忘了,忘了。”
徐管家细心地解释道:“迄今为止,只有盛丰置业公司和咱们陆氏置业公司这样卖楼,和永丰银行合作比较顺利,供不应求,其他置业公司有一小部分只能做到分层销售,大部分仍按栋销售,譬如贺先生位于跑马地的项目,从头到尾都是卖给有钱人。所以,租客要么是买不到楼,要么是买不起楼,要么是买预售楼,有的等。”
陆明珠点点头,“真是辛苦您了,徐叔。”
“不辛苦,不辛苦。”徐管家继续跟她说房屋租赁事宜,“白加道小别墅租给上海来的一户人家,是老爷的熟人,家里人多,又爱清静,不喜欢住唐楼,想住有花园的大屋却怕造成生意上的资金短缺,所以先租房,资金用来做生意,顶手费5万元,月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些,但面积大些,租给来港工作的外国人,综合下来也是这个数,每月1日准时交租。寿臣山的宿舍是旧楼,租金不及跑马地新楼,一共8栋楼,每栋5层,一共80个500平方呎的单位,每个单位都是顶手费5000元,月租200元。”
光顶手费就是50万!
这么一算,买楼放租真的好赚钱。
以后不缺钱花的陆明珠眼神亮晶晶,举起手,“我还要继续买楼。”
怪不得香江人人想当包租公或者包租婆,真香!
回报率高,几年就能收回本。
陆父把手里的毛巾递给徐管家,点头道:“对于你这样的懒人来说比较合适,叫徐管家帮你留意,尽快买下来,早放租早收钱。”
免得她有钱又想捐出去。
陆父没那么高尚。
“麻烦徐叔啦!”陆明珠看着徐管家,笑得眼睛弯弯的。
徐管家笑道:“为小姐效劳,是我的荣幸。”
等徐管家出去为陆父安排午餐,陆父坐到沙发上,抬起眼眸,看向陆明珠和谢君峣,开口问道:“你和小谢来找我干什么?”
陆明珠开门见山:“听说夏琳被捅伤了,伤势如何?”
她可是自己三部剧本的女主角,得关心关心。
毕竟,人命关天。
陆父就知道她是奔着这个新闻来的,“伤得不轻,腹部受伤,脏器有损,我给请了最好的医生,做完手术后我才从医院回来,医生说她得休养两三个月才能完全恢复。不用担心别的,夏琳主演的《西施》已经杀青,预计于2月份上映。”
陆明珠不满地说:“我关心的是人,不是电影,电影没人命重要。凶手怎么样了?听说姓吴。以前有个找我买珍珠的吴太太,她儿子很喜欢夏琳。”
“就是他。”陆父眼里闪过一丝厉色。
“怎么回事儿啊?因爱生恨吗?”陆明珠眨巴大眼睛,万分好奇。
“什么因爱生恨?一个出身富贵的公子哥儿对一个出身贫民窟的女明星能有什么爱情?不过是见色起意、求而不得便痛下杀手罢了。”陆父看得最透彻,他知道夏琳没那么简单,但也理解她无依无靠只能周旋其中的行为。
若是清高,早死一百遍了。
陆明珠叹口气:“现在怎么样了?我说那个吴公子。”
陆父淡淡地道:“自然是报警抓人。”
整个香江的人都知道夏琳是他的女人,吴公子这么做完全是不给他面子,再加上夏琳身受重伤,惹怒无数粉丝,他不死也得脱层皮。
陆明珠点点头,“应该的。”
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