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拍卖会上,林荣亨在和黄氏父子争夺一番后,拿下前世永安中心的地皮,这副濒海地皮仅9.5万平方尺,可以简称一个组合建筑,用于购物中心和写字楼,足足花了林荣亨9500亿港币,单价合计1000港币每平方尺。
接下来,林荣亨和黄氏父子依旧打的火热,最终还是强龙不压地头蛇,林荣亨最终拿下了当天的两幅濒海地皮,总计面积23万平方尺;代价也是巨大的,两幅地皮足足花了林荣亨2.1亿港币
至于内侧的另外两幅地皮,则被信合地产拿下,林荣亨也没有客气,足足让他们付出了1.6亿港币的代价。
很显然,双方都打出了火气,其他地产商根本不敢叫价,因为已经脱离了当前地产的价值。
而且据林荣亨所知,前世1976年,港府全年拍地所得的资金也不过才5亿港币;这就说明了,今天至少多比前世拍出了约1亿港币的天价,溢价高达三成左右。
拍卖会结束后,黄氏父子主动来到林荣亨面前,说道:“林先生果然是香江的地产大好友,今天我们输的不冤!”
伸手不打笑脸人,林荣亨也客气的说道:“尖东确实是一块宝地,黄老板不也看好它嘛?”
黄廷芳认真的说道:“林老板,我们信合地产和黄氏家族论实力,确实不及恒大地产和林氏家族,但我们也确实很想购买像尖东这样的优质地皮!不知道能不能商量一个事情,下一次拍卖,我们不和你抢濒海地皮,你也不和我们竞价内侧地皮!”
林荣亨顿时犹豫起来,良久才说道:“内侧地皮约120万平方尺,你们拿得下?这地价可是一年就有可能翻倍的,香江的其它地产公司实力也是不弱!”
黄廷芳说道:“我的意思只是我们两家无需像今天这样恶意竞争,具体情况自然是公平竞争!”
林荣亨说道:“那好吧!若是信和地产在内侧地皮竞价激烈,我可以不参与进来,毕竟我的主要目标是濒海地皮!”
林荣亨根本没有说濒海地皮该如何,信和若是愿意来竞价,自己也是不虚。
双方简单的聊了几句,便分开了。
第二天,全港的媒体都在报道恒大置业和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。
两家地产公司出价之高,甚至被业内人士讥讽为疯狂。
林荣亨可没有理睬那么多,拍下地皮后,立马在两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。
......
1977年1月初,地铁公司宣布:公开接受招标,地段是邮政总局原址(中环站),邮政总局原址拆卸后,兴建车站上盖物业;有意竞标者,需要在4月1日前提交标书。
夜深人静,寒意沁人。
林荣亨在深水湾66号别墅的花园(前院)散步,无心观赏月下的花木,而是陷入长思。
地铁车站上盖物业投标之事,自己不能马虎,绝不可能拱手让人。
地铁工程是香港开埠以来最浩大的公共工程,整个工程计划八年完成,大约耗资约205亿港币。首期工程由九龙观塘,穿过海底隧道到达港岛中环,全长15.6公里,共15个站,耗资约56亿港币。
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