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穆晓云现在有点迷茫了,难道自己真的不适合做中介这一行?
叶平出去的三天里,罗际姿带李湘君开了一单,张春红带董玉竹开了一单,现在马东东也有罗际姿在会议室里面帮忙摆台,现在就剩他自己了。
叶平给了罗际姿和张春红不少客户,有时候带不过来,就会让他们新人帮带,罗际姿带的李湘君和马东东,张春红带的董玉竹和穆晓云。
张春红也有给穆晓云客户带看,但是带着的两个客户都没能当天定下,而且客户怀疑他不够专业,一些问题都答不上来,客户怎么敢在你手里成交?
现在是4月9号,晚上8点半了,穆晓云现在正赶往一个房源去守租客,客户九点半过来看房,他必须确认这个租客在房子里面。
因为他看过这个房源上,同事们的跟进,这个租客在房间的时间很不固定,也有可能是不配合看房,所以很难进去看房。
本来嘛,按照之前穆晓云的想法,租客不让看就算了,再找其他房子就好了。
但是穆晓云看到其他人都开单或者正在开单,他就憋着一股劲,今天还非看这套房子不可了。
租客为什么不配合看房,一个怕新业主不给他续租,第二个,可能房子也比较好,不想换,能拖一天是一天。
如果是第二点的话,那成交的概率就上升了,房子好啊,租客都不想搬,可以给客户这么说。
“恭喜荣朝分行罗际姿马东东喜签一单,收佣28000(红包)(给力)”
穆晓云在楼下看着要看房子的窗户,如果租客在家,那么灯肯定会亮的,但是此时是漆黑一片,等待的时间里,他收到了大区群里的战报,马东东果然也开单了。
“在楼下等还不够,万一等下租客不让进,还是直接去门口等,租客开门的时候总可以瞅一眼房间吧。”
穆晓云看到战报后,心情更是急切,又逼了自己一把。
来到房子的门前,穆晓云就靠在墙边等待,碰到每个往他方向走的人,他都觉得是租客,老远就笑脸相迎了,把路人笑得莫名其妙。
咔嚓,不是这个房间的租客,是隔壁家的;还不是租客,居然是送外卖的,哎,肚子怎么有点饿了,噢,晚饭都忘记吃了。
等了半个小时,九点过,穆晓云看看时间,心里有点焦急,客户还有半个小时到,租客还没回来,难道今天又要黄了?
九点十五分的时候,一个二十四五岁的男子来到了这层楼的走廊,看到在门口旁等候的穆晓云,先是一愣,然后无奈的叹了口气。
走到了穆晓云旁边,从口袋里掏出钥匙,一边打开房门一边说道:“我真是服了你们中介了,居然还带守门的,难道就没有其他房子卖了吗?非要卖这套。”
“。。。听业主说,这套房子很好,不好意思,胡先生,等下会有客户过来看房,你看方便吗?”
穆晓云给业主打过电话,知道租客姓什么,带着谦卑的笑容询问道。
“你都守在家门口了,我还能不让你们看房?到时候给业主那里一告状,业主还不撵我走啊。”租客胡先生没好气的回道.
他都故意挑比较晚的时间回来了,避开了百分之九十多的中介,但避不过守门的穆晓云啊,除非他今晚不回来住。
业主要卖房的时候,就给胡先生打过招呼了,希望他能配合看房。
胡先生虽然明面答应了,但是下班后每天都在公司加班两三个小时,这个情况,业主也不能说他不配合吧。
但被穆晓云守到,他就不能拒绝了,不然业主知道他不配合的话,也会赶他走的。
只是希望今晚的客户,不要看上这套,但是他觉得希望不大,哎,胡先生叹气的推开了门,打开灯。
穆晓云跑盘有一个月了,也见过几套装修好的房子,不过和这套一比较,这套就太有个性了。
房间里面的灯光像是旋转的,而且地面,墙壁和吊顶上,居然是做的3D装修。进入房间后,就像是进入了海底世界一样。
穆晓云给胡先生打了声招呼后,拿出手机拍起了照,房间,卫生间,厨房,阳台。。。
穆晓云觉得自己要是有钱,也想买下这一套房,不说装修有多好,但是这个风格,家就是自己的小天地,进到这房间,才感觉这是自己的世界,也许这也是胡先生不配合看房的缘故吧。
这套房是心谊二期的一房一厅,48平,业主要加120万,相当于25000的单价,在心谊二期算是比较高的价格了,心谊二期现在普遍在23000的单价这样。
但是心谊二期的一房一厅很稀缺,总共三栋六个单元,只有一栋的两个单元有这种户型,不到40套,在卖的也就两套,另一套客户看过了,觉得楼层太低了,装修也不怎么样。
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