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他走南闯北这么多年,当兵的时候去西藏受过特训,到长白山搞过拉练,做房地产以来也看过很多现场,可以说什么壮丽的风景都见过,却仍然为眼前的景色所震撼。
他们脚下的这座山应该是这个地区的制高点,放眼看去,左右两溜小山环抱着盆地,当中有个花朵形的湖,很大,一直向东南延伸,湖的尽头不远处就是东线高速,然后就是一望无际的大海。天空无限高远,一碧如洗,照得湖面湛蓝、海水蔚蓝,犹如没有一点杂质的蓝宝石,颜色纯正得令人心醉。除此之外,触目所及便是深深浅浅的绿,从他们脚下一直铺到一眼望不到边的地方,杂乱无章的是原始的热带雨林或糙地,成排成行的是人工种植的橡胶林和果园,到处是生机勃勃,让人心旷神怡。湖边的绿色之间隐约可见一些白色的房屋,那就是万花农场的场部以及农场职工的主要聚居区,远远看去,仿佛童话里的小屋,感觉特别美好。
顾影看着眼前的景象,半晌说不出话来,过了很久才拿起相机,可努力了半天,也无法将眼前的美景全部装进去。她拿的是家用数码相机,没有广角镜头,只能拍近景,对于大自然如此壮观的景色便无能为力。她很懊恼,但还是尽力拍了数十张照片,然后才放下相机,用眼睛将那些壮丽的景色全都装进心里。
过了好一会儿,岳鸿图赞叹道:&ldo;这里真是太美了,那个就是万花湖吧?&rdo;
&ldo;对。&rdo;徐兆伦点头,&ldo;我们农场的名字当初就是根据这个湖来的。&rdo;
&ldo;徐兄,你住在这儿可以当神仙了。&rdo;岳鸿图很羡慕,&ldo;这里到处都是绿色植物,氧气含量高,空气负氧离子也高,完全就是天然氧吧。&rdo;
&ldo;你说得对,可惜我是当不了神仙的,还要靠你老弟来鼎力相助才行。&rdo;徐兆伦伸手指向湖边,&ldo;那里是我们农场目前最大的一处果园,去年亏损两百多万,芒果丰收了却卖不出去,都烂在地里,老板今年都不想再种了,打算撤走。你想想,那是我们这里做得最好的一个地方,情况都是这样,其他人就更不行了。&rdo;
万花湖像一朵盛开的花,花瓣与花瓣之间有向里凸出的一些小山包,徐兆伦指的就是最大的一处形如半岛的低矮圆形山丘,那里一圈一圈的全是果树,远远看去,仿佛是翠绿色的同心圆,相当漂亮。
&ldo;这么好的地方用来种糙种树,实在太可惜了。&rdo;岳鸿图轻叹,想起他那番话中的含义,有些不解,&ldo;你们这里的果园是向外承包的吗?&rdo;
&ldo;只是租地,不算承包。农场有那么多人要养家糊口,经营起来很困难,没办法,我们请示了农垦总局,试行改革,分地到户,自主经营,农场职工可以向农场租地,按工龄长短享受一定的免租优惠,然后自己经营,不受限制,农场也不再给他们发工资,社保之类的也由他们自己买。&rdo;徐兆伦详细解释,&ldo;这样一来,农场的负担减轻了许多,一些职工也能先富起来。&rdo;
&ldo;哦,这样啊。&rdo;岳鸿图点头,&ldo;你们农场现在的人均年收入有多少?&rdo;
徐兆伦对自己管理下的企业很清楚,张口便答,&ldo;劳均收入一万二,人均收入四千一。&rdo;
&ldo;哦,确实很低。&rdo;岳鸿图沉吟,&ldo;这个盆地一共有多大面积?&rdo;
&ldo;大约十二平方公里。&rdo;徐兆伦指一指脚下,&ldo;路这边不是我们农场的,属于县里,是地方上的,去年给了一家公司,叫弘达旅业。他们在这里做热带雨林观赏公园,这边的一片基本上都给他们了。我们的地都在路那边,大部分是平地,他这边都是山,只有那边从山腰到路边有几块坡地相对平坦,他们好像打算做成别墅区,还要建一家小酒店。&rdo;
&ldo;哦?&rdo;岳鸿图很重视这个情况,立刻追问,&ldo;你确定农场的地没有给他们?&rdo;
&ldo;确定没有,我是场长,难道还会有别人给他们地而我不知道?&rdo;徐兆伦笑道,&ldo;他们老板叫钱弘达,来找过我,想要湖边的地做酒店和别墅,我没同意。&rdo;
&ldo;好,确实不能同意。&rdo;岳鸿图点头,&ldo;徐兄的思路很清晰啊,佩服。&rdo;
&ldo;哪里哪里,我们都是摸着石头过河,比不上你老弟。&rdo;徐兆伦很谦虚。
顾影是临时接到调令过来的,虽然一下飞机就给扣了顶策划总监的大帽子,却并不知道具体要自己来做什么,因此没有提问,只是拍照和倾听,全方位收集基础资料。
岳鸿图四下走了走,看看山背后的热带雨林公园建得怎么样。徐兆伦介绍说:&ldo;这家公司没什么实力,做得很慢。去年批准立项,他拿到地后修了一条路进山,却搞得马马虎虎,坡度陡,急弯多,主要是为了省钱,开车上去很危险,因为他们公司在我们场部租了房子办公,我们也熟了,给他提过意见,但他不听。去年说今年五一开园,你看这样子,根本不可能,他上个月说国庆开园,我们觉得也不太可能。听说他打算先做别墅,搞搞预售,先卖点钱出来,再去做公园。&rdo;
&ldo;这不是挖肉补疮嘛。&rdo;岳鸿图摇头,轻描淡写地说,&ldo;徐兄,资金方面我们公司是没问题的。过来之前,我跟刘总大概估算过,这个项目如果要做,总投资起码要六十个亿以上,前期三到五年都是投入,不会有盈利。我们目前能拿十多个亿过来,另外还可以融资,渠道都是畅通的,问题不大。&rdo;
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