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把刚脱掉的鞋又重新穿了起来,刘经理出门开着车,又朝着中介驶去。
这边,中介公司当中,店长和小陈也已经开始着手准备合同的事情,刘经理十来分钟就赶到了,程煜还特意到门口去迎了他一下。
看到程煜亲自来接,刘经理算是彻底打消了全部的疑虑,笑眯眯的就迎上前去。
程煜跟他握了握手,没等他表示感谢,程煜就说:“刘经理,是这样,里边那个要买房的人呢,从前是我们家亲戚,这个我就不跟你多说了。总之,房价上,他肯定是要跟你谈谈价格的,你就按照你心理价位那样去让,不用太考虑我和我爸的因素。但是你放心,无论如何,我都会想办法让他买下你这套房。”
刘经理很是疑惑,程煜又道:“其他的你别管,你就是卖房的,你也不用告诉他你的身份,就说咱俩认识就行了。”
刘经理终于听出点眉目了,这是要坑人啊,只是,这坑怎么挖怎么埋,似乎他还是不太明白。
不过既然是程煜交待的,他又只是正常卖房而已,无所谓咯。
进门之前,程煜又说:“刚才那个乌龙,我也有点责任,所以,我希望刘经理你能要求中介公司,必须由小黄来成交。”
刘经理连连点头,表示理解。
“原来是程少的家里人啊,那没的说,一切好商量。”一进门,刘经理就很热情的跟王海握手。
情况都已经很清楚了,也没什么太多可以说的,无非就是走一下中介的流程,验证一下房产证这些。
剩下的,就是房价的问题了。
“你现在的总价是……?”王海拖长了声音问到。
刘经理看了程煜一眼,说:“我原本的报价是一千二百二十万,说实话,最初就是想着让出二十万的价。不过既然是程少的亲戚,我再让一百万。这真的就是底价了,说实话,这套房,我一天都没住过,这个价,已经低于小区的平均成交价了。”
这套房,他买的是期房,五年前就付了款。
这五年,房价几乎翻了一番,如果对方是贷款买房,他肯定是要在价格上跟对方一点点的计较的。可程煜说了,对方是一次性全部付清,王海甚至都表示他已经联系过银行,银行正在给他准备出具本票的程序。
虽然说程煜说了不用特意让步,但全款之下,刘经理也懒得跟王海一点点的纠结价格,干脆一步让到了位。
王海看了看小陈,问到:“这个小区的房子,成交均价是多少?”
小陈立刻说:“六万七左右,之前三个月,每个月的成交均价几乎都是这样。刘先生这套房稍微大一点儿,单价会略微低一些,但怎么也不可能低于六万的。而且这房几乎全新装修,没住过人,又是真正二百万的豪装。一千一百万这个价格,真的是很不错的了。”
王海其实还是有些犹豫,毕竟是一千一百万啊,总是有点儿下不了决心。
程煜这会儿也不说话了,他知道,王海多半是会上钩的,对于召唤卡,程煜相信绝不只是把人召唤来这么简单,肯定也会在最终成事儿方面有所帮助。
否则,单纯的把人召唤来了,不能达成程煜抠门获得积分的话,那又有什么意义呢?
现在的局面就是,王海成交,才有可能让程煜达成抠门的结果,所以,程煜很耐心的等待着。
王海左思右想,终于还是下定了决心。
他说:“好吧,就这么决定了吧!”
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