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汤沟湾那块地,他可是赔了血本才拿到手的,地价绝不比城中心的低!那块地原是一片废地,一片干涸了的河滩,外带一个废弃的大渔溏。有一天腾龙云找到他,问他想不想在汤沟湾留下自己的印迹?黄金龙想也没想就说:&ldo;那地方是皇上的,咱一个泥瓦匠,凑什么热闹?&rdo;腾龙云呵呵一笑:&ldo;兄弟啊,我说你傻,你还真傻过了头。汤沟湾是啥地方,是彬江的小香港,小澳门,就在江北,也是特区。你知道吗,现在有多少人想往那儿凑热闹,有多少人揣着票子,想在那买房?这个楼盘要是做好了,保你赚得盆满钵溢。&rdo;黄金龙是个经不住劝的人,特别是腾龙云这张嘴,不知说动了他多少次,当然,腾龙云也没害过他。每次腾龙云相中地盘,都是先跟他商量,问他愿不愿意?他呢,只要腾龙云一张口,就毫不动摇地说干。为什么,因为他是腾龙云!腾龙云凭什么在地产界呼风唤雨,凭什么彬江最为瞩目的中天大厦还有科技城,会轻而易举到他手中?他手里有大把大把的政策资源啊。如今凭啥赚钱最快,凭啥赚钱最安全,当然是政策!黄金龙跟腾龙云合作这么些年,虽是往腾龙云手里塞了不少冤枉票子,可腾龙云也没少帮他,每次开发的楼盘,总会在第一时间全部售出,而且每平米还能比别人多售几百元。至于银行、税务、房管等方方面面的关系,更不用他黄金龙去打点。腾龙云有句经典的话:&ldo;我的资源就是你黄老板的,咱俩是一条藤上的瓜。&rdo;黄金龙也不客气:&ldo;我就是你腾大老板的退水沟,泄洪道,有多少水,只管泄。&rdo;
两个人狠狠地捣对方一拳,然后一个拥抱,感情就跟梁山兄弟一样。
那块地很快被腾龙云拿到了手,据说他跟范志大谈的条件是每亩五万元。一百亩地就是五百万。外加百分之三十友情费,也就一百五十万,这是给范志大的,不能让人家白担这个名。腾龙云拿到地后,先不急着给他,跟往常一样,先整理,上面种树,修渠,甚至还要象征性地搞出一份规划书来。这些事黄金龙从来不管,这是商业秘密,尽管圈子里的人都知道,但不该过问还是不能过问。这是腾龙云跟钱焕土他们的买卖。每次腾龙云拿了地,钱焕土他们的生意也就来了。腾龙云会像模像样向国土局打一份报告,说要整理废弃的荒地,让它变成可耕地,国土局一番考察,项目很快批准,第一笔资金到帐。这时腾龙云的第二项工作也就来了,他会在离工程用地不远的地方,瞅好一块上好的耕地,然后跟村上签订某份协议。这一切做得滴水不漏。等合同期限快到的时候,腾龙云采取移花术,将可耕地评估报告送到国土局,这样,国土局剩余的资金便会到帐。腾龙云这时才会找黄金龙,以每亩五十万的价格,将那片地转让给黄金龙。至于黄金龙在上面修什么,腾龙云就管不着了,也没人敢管。
黄金龙拿到那块地后,汤沟湾的小产权房已如火如荼,原来村上修的十二幢楼早已售空,还有人天天拿着票子等在范志大办公室门口。范志大呵呵笑笑,将这些人打发给了黄金龙。
工程还未开工,仅凭一张规划图,黄金龙就卖出了一百套房!
但是去年以来,有关小产权房的风声紧起来,无论是国土资源部还是省国土局,都开始采取打压措施。社会上也出现了一些对小产权房销售不利的传言。有人说中央高层已经发怒,下决心要将这种跟大产权房争市场的怪胎消灭在娘胎里。锦秀花园共分三期,前两期工程黄金龙赚得是眉笑眼开,实际收益比他预期的要高得多。困难出现在三期工程上。也怪黄金龙太贪心,他背着腾龙云,暗中又从华英英手中买了一块地,地价是比腾龙云的高一点,可那个地段位置比腾龙云的好。这事黄金龙没跟腾龙云提,腾龙云也没问,两个人都像哑巴一样打着哈哈。三期刚开工,就让廖静然盯上了,三天两头来骚扰。工程开了停,停了开,到现在才刚刚竣工。
第36节:第四章 风云变幻(8)
房子卖了还不到一半,如果这时候政府采取强力措施打压,黄金龙等于就在汤沟湾白忙活了。
他不甘心!
他怎么能轻而易举就让到手的钱泡了汤呢?
那天的市长办公会刚完,黄金龙就直接找到了市长范宏大那里。范宏大自然知道他来做什么,但他装作不知道。
&ldo;有事?&rdo;范宏大头也没抬,眼角的余光扫了黄金龙一下,问。
&ldo;呵呵,也没啥事,没啥事。&rdo;黄金龙一时有些不适应,平日范宏大可不是这态度。看来形势果真变了啊,他嗫嚅了几句,终还是忍不住地问:&ldo;听说今天开会了?&rdo;
&ldo;你的耳朵很长啊,黄老板。&rdo;范宏大面色温怒地抬起头,半是动怒半是漠然地盯住黄金龙。
&ldo;是有点长,范市长,汤沟湾小产权房……&rdo;黄金龙边往桌子跟前挪,边结结巴巴道。
&ldo;什么小产权房?&rdo;范宏大啪地丢下手中的笔,笔在桌子上掼出很响的一声。
黄金龙的步子僵住,脸上的肌肉也在变形。
&ldo;范市长,我是来问问,汤沟湾那些房子?&rdo;
&ldo;怎么,你黄老板缺房子?&rdo;
&ldo;范市长说笑话哩,我就是想问问,下一步,汤沟湾那种情况……&rdo;
范宏大大约觉得跟黄金龙打这种哑谜没啥意思,腰一挺说:&ldo;你是说汤沟湾啊,金龙,汤沟湾还要往前发展,昂首阔步地发展。&rdo;
&ldo;是得发展,不过范市长,我只是问问,锦秀花园那些房子到底怎么办?&rdo;
&ldo;锦秀花园,谁修的?&rdo;范宏大像是第一次听说汤沟湾还有个锦秀花园,吃惊的表情差点没让黄金龙哭出声来。
&ldo;市长真会开玩笑,别人修的我跑来做什么?您不记得了,当初动工,您还剪了彩呢。&rdo;
黄金龙有时是头猪,这是范宏大多次场合下说过的话。不过这头猪挺能赚钱。这也是范宏大说过的话。黄金龙不知道范宏大是表扬他还是骂他,对猪这个词,他倒是不怎么反感。有时候,你就得做一头猪,甭管你是狮子还是老虎,在手握重权者眼里,你永远是一头猪。这头猪挨打不能哼哼,肚子吃不饱不能哼哼,让人欺负了也不能哼哼,刀架在脖子上时,更不能哼哼。惟一哼哼的地方,就是主子对你表示欢喜时。
黄金龙不但是一头猪,还是一头有思想有抱负的猪。
现在这头猪就用上自己的思想了。
&ldo;市长,如果真要拆,我也不反对,不过多给我几天时间,我把那里整理一下,整理好了,工作队进去,脸上也好看一点。&rdo;
黄金龙终于说出了自己想说的话。范宏大的表情凝固了,半天,他若有所思地说:&ldo;这事啊,目前归王副市长管,有空,你跟他汇报汇报,听听他怎么说。&rdo;
就两句,彼此就把问题交待清楚了,各自的心思,目的,还有办法,全在里面。能不能听懂,就看你的智力了。
黄金龙当然不缺智力,某种时候,他的智力甚至在范宏大等人之上。要不,他怎么情愿做一头猪呢。
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