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“我也希望啊,老弟你可不能给我背后一枪啊。”韦先生也笑着回道,杀熟,坑老乡的戏码在现实中可不少。
“哪能啊,这是我的同事,何发发。”叶平连忙摇头表示不会坑他,然后介绍了何发发和韦先生认识,何发发之前一次没约出来过,这是他们的第一次见面。
“呵呵,就是你经常给我打电话的吧,长篇大论的,我听着都烦了。”韦先生很容易就辨认出何发发的声音,笑着说道,要不是看在叶平的份上,他是不会见何发发的。
“韦哥,咱别这么说,先去看房。”叶平看场面有点尴尬,于是就提议道。何发发的话术他也了解过,把自己说得十分了解行情,把客户说得一点都不了解的样子,有些客户吃这套,但有的客户就反感。
韦先生倒也没继续数落何发发,和叶平一边走着,一边聊着今天看的几套报价。
“心怡二期的房子,好是好,但是就在幼儿园后面,太吵了,价格180万。”
“荣朝花园的又没小区,散步的地方都没有,面积太小,才60平,要价125万。”
“万科小区物业和环境都很好,可是单价太高了,75平就200万。”韦先生不断的给叶平说着之前的房子,并观察叶平的表情,想要看出什么来。
“韦哥,那万科的房子,应该是给你报高了,我这边了解的是,业主的底价是195万。”叶平听出最后一套韦先生报价说谎了,而且他知道业主的报价。
“噢,这样啊,那我就放心了,老弟你可别像他们一样,坑我这个老乡啊。”韦先生听了叶平的报价后,顿时放下心来,看来这个小老乡,不仅熟悉房源,报价还挺务实。
“那是自然,原本那几套也是我想带你看的,所以记得价钱。这次带你看的是东方城小区,75平的两房,一共两套。”叶平选择其他中介没带看过的东方城,因为处于LH区和布吉区交界处,不少小地产认为这个新小区是属于LH区的,就没怎么带看。
“一套是3楼的,要价165万,一套17楼的,要价170万。”叶平一边说一边观察韦先生的表情,看他对哪套的楼层更感兴趣。果然还是让他看出了蛛丝马迹,对三楼的更喜欢,但叶平也没有点破。
因为距离不是很远,一行人是步行而去的,期间叶平和韦先生还用上家乡话交流了起来,让后面的何发发如同听鸟语一般,叽里呱啦,完全不明白。
先看的三楼,业主左先生很是热情的接待了叶平一行人,装修布局都很不错,暖色调的。韦先生还专门走到阳台上观察起来。
东方城小区的绿化还可以,种的树有两层楼那么高,正好没影响到三楼的视野,连何发发都看出韦先生对这套的喜欢。
接着去看17楼,虽然装修很好,但是用的冷色调,地板反射出来的冷光,让人觉得很是凉快。韦先生这次却没有去阳台上看了,在大厅中央,看到小区地面的时候,就已经驻足不前了,而且神色不自然的转身,避免自己看向外面。
叶平突然有了一丝猜测,再联想到他之前看的三套房,都是八楼以上的,而刚才韦先生看三楼的时候,明显很喜欢在阳台上呆着,那么叶平的猜测就是,韦先生有恐高症。
看17楼这套花的时间很短,何发发也发现了不对,知道这套排除了。下到小区下面,韦先生也没急着走,在小区逛了逛,视线不时撇向三楼那套房的所在,可以看得到阳台,视线真的可以。
不过当看到有中介带着客户在阳台上介绍的时候,韦先生愣了一下,这套房可能会被卖掉?看房的人挺多啊。韦先生心里难免有点焦急,他挺喜欢那套房的。
“我们再去看看三楼的那套。”韦先生突然说道。
“韦哥,最好别这样,现在有客户在看,我们又去,这让业主觉得自己的房子很抢手,谈价的时候很被动,要是你真看上那套,我们可以约业主去我们公司谈。”叶平阻止了韦先生的做法,再去看,表明很有意向,那房东拿价不放也是很正常的。
韦先生听了之后,认同了叶平的说法,而且今天来也只是想看看,虽然很喜欢三楼,但没想过今天要定。
而,就在这时,何发发自作主张的来了一番骚操作。
“喂,李先生啊,你要谈东方城三楼那套?好的,等下我就把业主约出来。。。”何发发拿出自己手机,假装接一个电话,然后说出了让韦先生为之紧张的话来。
但是何发发的话还没说完,拿在耳朵上的手机铃声响起,有来电了。。。那说明刚才何发发接电话是假的,说的话也是假的。
场面一度十分尴尬,何发发的表情尴尬,叶平的目瞪口呆,韦先生的心有余悸还带着一丝好笑,寂静的空气中,唯有何发发的手机铃声在响着:
我赚钱啦赚钱啦!
我都不知道怎么去花.
我左手买个诺基亚右手买个摩托罗拉,
我移动联通小灵通一天换一个电话号码呀,
我坐完奔驰开宝马没事洗桑拿吃龙虾...
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