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第56章 再被坑(第2页)

“。。。这个可以,但是我希望租金的年递增为5%。”黄毅思考了半分钟后,同意了胡先生的价格,但是加上了一个条件,这个是叶平的知识盲区。租金不是签订之后一成不变的,而是每年会递增的,最少的都是5%,高的可以达到15%,价格谈完了,又开始谈递增率。

“刚才我也说了,地铁口马上就要开通了,到时候租金肯定会涨,而且涨的比较快,5%太低了,8%是我对未来趋势的肯定。”别看胡先生之前少了每平10块钱,每个月相当于少了3500,一年也少了四万多,看似很多,但是相对于递增率来说,却算是少了。

叶平听张大山解释递增率之后,换算了一下,5%的递增率,相当于每年增加2450的月租金,8%的递增率,相当于每年增加3920的月租金,中间差了1500块左右,一年相差1万8,五年相差就是9万,这个数字,胡先生确实值得争取。

最后,双方是以7%递增率签的合同。因为这个商铺租赁合同的数额较大,出了问题,中介必须帮忙解决,所以不能用房屋租赁那种方式吃掉部分佣金,连老业务员也不敢那样操作。

这样的话,黄毅每个月的租金就是49000,还是采用押一付三的方式来交款,转了将近二十万给胡先生,堪比一些小房子的首付了,数额确实比较大。

而佣金这块,黄毅因为叶平的出谋划策,即使交足佣金,他都没话说,但是叶平说两人是老乡,怎么能收满呢?不然到时候老乡群里面,自己都没脸说话,也让韦哥掉面子。。。云云,总之叶平不会收全佣的,最后张大山给打了个折,收了4万,叶平才同意,黄毅也当即刷卡,表示没意见。

今天叶平和刘红玉签的卖单也是收4万佣金,两人平摊下来就是每人18000的业绩,提成拿到手里,也才四千不到,而商铺租赁这单,50%提成,叶平就可以拿到2万,叶平一下觉得租单又有了吸引力。

叶平送黄毅出去的时候,一再表示他要请客吃饭,不过时间都已经八点过了,黄毅说老婆还在家里等自己吃饭呢,只有等下次。还邀请叶平到时候装修和开业的时候,去给些意见。叶平当然同意了,都是老乡,当然希望黄毅的生意能做大做强,以后还能再继续照顾自己的业务呢。

“恭喜荣朝分行一组叶平,喜签一商铺租单,收佣40000(鼓掌)(加油)”

不多时,大区群里又飘来一条战报,又是叶平的,相隔不到一个小时,又签一单。。。而且看完后面这条后,顿时感觉叶平越来越丧心病狂了,租单收佣四万啊,那提成就是两万,他们嫉妒了。

“叶哥,给条活路行吗?我预感我们经理已经在我背后,随时准备鞭策我了。”某男子现在见经理如见鬼一般。

“叶哥,我不想奋斗了。”某女同事直接明了的话,让不少人开始建楼。

“小叶,我也不想奋斗了。”某女同事跟着一起浪。

“叶兄,我也不想奋斗了。”某男误入,然后楼就开始歪了。

叶平统计了一下总共楼层,居然有四十层,连男同胞都加入了行列,最主要的是,区经张扬也来掺和,叶平身后一紧,然后开始在群里发言。

“我是谁,我在哪,我在做什么?”电视剧都这么演,失忆之后,可以不用理会之前的是非对错。。。

“你是叶平,你在地球,你刚帮我开了一个租单,收佣四万的那单,谢谢。”看来群里有人对付失忆男的经验丰富啊,这么会接茬,其他人都纷纷粘贴复制。

“叶平,刚才你说要给每个分行买水果的事情,可不要记不得哦。”区经张扬的一句话,马上给叶平的事情定了性。

“老板威武!”

“老板霸气!”

“老板。。。说的对!”没词了,但是看大家的兴奋劲,都乐得如此。原本叶平一人开单,就荣朝分行有水果待遇,现在老板发话了,变成了全布吉三区的福利,能坑是一次,嗯,对了,叶平之前演讲的时候,不是说所有的坑都让他来背吗?这种损己利人的要求,他们还没遇见过,这次终于遇到了。

看你嘚瑟吧?叶平看到老板的信息后,恨不得给自己一巴掌,保持沉默不好吗?偏要发言,被老板坑了吧?

我真不想穿越啊  从吃奶开始无敌  不会开机甲的替身使者不是好厨师  读书就有钱  这个奶爸超凶  流年不负笙情江流华笙  相逢岁月静好时秦宁  万魔崛起  他来自地狱(无限)  一道外挂闯天下  无敌龙婿  穿书后被迫成为大佬  秦宁韩君羽  修真补课班  召唤岁月长河  徐烟郁南行  我的人设不可能崩塌  秦宁韩君羽  前妻别跑总裁求复合  绝色医妃,邪王请节制  

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