手机浏览器扫描二维码访问
梁启刚严格意义上也算是一个女儿奴,幸亏回来时候没看到自家女儿冲王宇翻白眼的一幕。
“刚去项目上走了一遍,来来来,别喝你手里的秋红了,尝尝今年的雨前茶,小杜应该是没舍得拿出来......”
老梁也没让梁婉莹离开,在他概念里,王宇的专业知识让女儿听听也是好的。
烧开的水刚要泡茶,被王宇按住了手:“等凉一会儿!”
“小老弟懂这个?”
一旁梁婉莹嘴角抽抽,这个梗算是过不去了吧?
“梁总喊我小宇吧,既然在你这里挂职,总得有個尊卑观念!”
“哈哈哈,行,就这么喊!”
“雨前茶一般两万六千个芽左右正好一斤,特别嫩,水温八十度的样子最适合冲泡它!”
王宇转移尴尬的话题,将话头拉到茶叶上:“我一舅舅搞茶叶经销的,听他说过。”
“学到了!”
梁启刚从桌边抓过来五十支装的华子,王宇也不客气,抽了一支点上。
水温略降后开始冲泡,透明玻璃杯里V形嫩芽上下翻滚,水色透出一丝阳绿,极为好看。
三五句闲话后,话题回归正事。
“不知道金城地产对今后五年的发展有没有做过一个规划?”
“我一个十几亿规模的小型地产公司,做这个干嘛?”
老梁愣了一下,在他的概念里,五年规划,这个字眼可不得了。
“梁总,地产行业是有周期的!”
王宇耐心的解释道:“它就像上升中的波浪,有波峰,也有波谷。做五年期的规划就是为了让自己能在波峰阶段大量持有项目,高速周转资金,获取高利润。而在波谷来临前快速收缩项目,持有大量现金流,行情到谷底时候,拥有现金流的就是王者,可以看准时机入场,低价储备土地,等待新的波峰到来。”
梁启刚若有所思,梁婉莹这时候插话问道:“如何判断这个周期呢?”
“无外乎国内、国际两方面!”
王宇喝了一口茶,唇齿间的回甘如此让人享受。
“内部就是国家政策调整,外部就是金融危机?”
“你这么认为也不算有错!”
放下茶杯,王宇开始解释:“就目前阶段而言,这一个周期已经露出起来的苗头,它的主要支撑点是刚需!本来前些年外部形势对我们很不友好,但是随着那几架飞机,老米转向反恐,在全世界范围势必寻求大国支持,这就给了我们一个极为难得的发展时机。经济增长三驾马车:外贸、投资、消费,现在都已露出踩油门的趋势,所以这一波以刚需为支撑的地产周期必将到来!”
“会延续多久?”
“目前还不清楚,这个除了看内部政策,还要看老米那边了,米元周期波动,一个不好就拖累全世界......”
王宇自然知道全部,但是不可能这么说,所以给了一个大致模糊的数字:“以我的判断,大概三四年的样子!”
梁启刚结合自己知道的方方面面信息,大体上已经开始认可王宇的判断。
“所以梁总得依据自己的项目开发周期,大致的做一个规划!”
王宇补充道:“这一阶段,以刚需为主,所以还可以延续成熟户型,但是考虑到今后发展,已经可以开始研发新的,二次改善型户型,为下一个周期做准备!”
说着,王宇从口袋里掏出一个U盘放到桌上。
八尺大人家的女婿 二流天才论 从迎娶毁容公主开始修行 妈咪有孕:讨债首席 奶瓶恋人 恶毒女配带着崽崽在娃综种田 师弟都是冤种,师姐哪有不疯的 求婚99次:爱不宜迟 异仙之主 重铸巨龙荣光 妖女驾到:弃妃难再求 中药杏仁糊 为了飞升,我只好去做游戏了 成婚后,我走上了仕途巅峰 朕在女频小说征服世界 大周守藏史 安睡玩偶 甜妻有喜:厉少,太强势! 盛世极宠:天眼医妃 我拍惊悚片,那是老天爷追着喂饭
关于黄河,你知道的永远不够!关于黄河上的禁忌传说,你最好永远都不要去打听!黄河阴兵鱼骨神庙铁头龙王死亡蛊虫送鬼亲最邪乎的黄河物件,最古老神秘的职业黄河捞尸人!他们世代镇守黄河古道,究竟所为什么?暗潮汹涌的黄河古道下面,又藏着怎样的惊天秘密?招魂师虫师占卜师巫蛊师人草师,你不知道的还有很多很多!...
养龙,养凤,其实跟养母鸡没什么区别,只不过前者是传说中的神物,后者是随处可见的凡物。许耀意外之下,获得了一个养殖空间,里面有许多秘密等着他去发掘,至于能不能养龙养凤,就看大家的收藏和推荐给不给力了...
结婚三年,他第一次碰她,她以为她的爱情柳暗花明,却不料他翻脸无情,一纸离婚协议砸落在她身上,他说离婚吧,你要的我已经给你了。她错愕,顿时从天堂掉进地狱,第一次为这段无望的爱情泪眼婆娑。签下离婚协议,她凄然转身离开,带走了她的爱情,同时也带走了他的爱情...
丞相府夫人高龄产子,生了!是个女娃!整个楚国动荡,楚王出动,掳走女婴,丞相府哀嚎不断,五位公子更是痛心疾首!王爷,小王妃把陛下赏赐的玉佩砸了!让太医候着,别伤了她的手。王爷,小王妃把公主殿下打了!楚沐琰眉头一凝,浅浅都知道帮本王扫除异己了?当二十一世纪医学高材生穿越古代回炉重造,三个月能坐,六个月能走,七个月时就能骂抢球啊!你个傻X!杀伐果断,叱咤风云的楚王将她捧在手心浅浅,本王等你长大...
一代战神秦九州重归都市,为弥补遗憾,搅动风起云涌,以不败之资横行四方,诸天震颤。...
关于我的校花老婆一个隐身都市的高手少年,被白富美逼婚,又无意间和校花产生了交集,本欲平凡的他,却招来各种事端,从此开启了传奇的一生。...