手机浏览器扫描二维码访问
一辆大众从港督府大门离开,没有引起丝毫的关注,这类汽车,每天都有不少从这里来来出出。
“陈生,这么说来,两件事都成了?”周家杨听完老板的大概描述后,欣喜的说道。
“红磡港口的事情已经确定了,港府退让了10%,这其实也是看在我们接下来的多个大型投资能够大规模带动香港经济及就业的原因上,美的工业园的话,也应该八九不离十了,放在元朗那种地方,也的确能够配合港府,港府也是获益者。”陈志文点点头说道。
“这样也好,我当初选择的两处位于九龙的地方,都有不少原住民或者小工厂,我们要是全部想收购的话,估计也得费一番劲了。”周家杨说道。
“九龙半岛那块地方,基本上已经没有完整且没有开发的大地皮了,那群地产商眼睛可不是瞎子。”陈志文笑了笑说道。
美的产业园建在哪,其实本来就有两种选择,一种是建在九龙半岛后方,但地价肯定不便宜,这种地方本身也是开发商业小区的位置,任由你说破天港府也不可能免费或者便宜卖给你,而且还需要应付这块地上的原住民,比较烦心,但好处就是未来十几年后工业转移后地产收益更高。
或者自己选择一个离九龙不远不近的合适地方建厂,好处自然就地价便宜,也很方便,很容易就能开工,至于员工问题,其实不难解决,宿舍建好就行了,美的红牛早就对自己内部员工进行吃喝拉撒全包的政策。
两个方案,其实后者更适合,因为相比于未来地产的收益,现在的工厂建设涉及到多个行业的未来根基,这才是最重要的。
至于港府的元朗新市镇,其实陈志文也考虑到,属于处于自己两个方案中间的选择,但他自己可不能提出来,港府提出来后,他也可以再趁机要一点好处了。
“那红磡那边,我需要立刻招标建筑公司了。”周家杨笑说道。
开发红磡港口地皮,是早在几个月前就定下的策略,也因此很早之前,和黄就委托了两家设计公司进行住宅设计。
这可没找贝津铭,人家是顶级的建筑设计大师,不是香港蜗居住宅设计大师,在这方面能力上,贝大师也许还不如本土专家呢?
容积率,是根据附近住宅的平均数据来推算的,如果港府出的容积率低了,和黄自然会再尝试谈谈,如果谈不了,也可以去掉几栋。
总之,宁可多花一点钱,也要先做好准备,反正设计这种普通小区的成本,比起让贝大师设计写字楼,可是差的太多了。
至于招标建筑公司,那再怎么时间急,也不至于在工转商还没完成的时候就开始到处宣扬,这样睿智操作,港府不宰你一把都对不起自己了。
“先放出风声吧,等工转商手续完成了,就立刻正式招标,不过有个条件,所有的建筑工人,需要每个月支付最基本的生活费用,不能像其他楼盘那样,地产公司拖着建筑公司,建筑公司拖着包工头,包工头拖着工人,这是我答应麦理浩总督的。”陈志文说道。
周家杨说:“明白了,我听说最近有几名建筑工人跳楼,就是因为一直拿不到工资,有的甚至被拖了两年都不给钱,搞出了一些人间惨剧。麦理浩总督估计是考虑到这个,才提出这个要求的。”
“最重要的还是经济,经济不行,社会就有一堆问题。”陈志文轻轻的摇头说道。
任何社会都不会有绝对的公平,法律再完善也做不到,但经济高速增长的时候所有人都能获利,区别就是强者获得更多,但弱者也能获得一些好处,这样一来,社会就稳定了,这也是那么多国家重视经济的根本原因,没有经济就没有一切,有了经济老百姓才能安居乐业,政府才能有税收发展基建与军事,形成一个国家的根基。
虽然俗套了点,但房地产的确是带动经济的最快方式,因为它不仅能带来大量就业,还能创造无数的“虚拟财富”,这也是消费信心的一部分,有了消费信心,大家就都出去消费买东西,就会带动更多的就业,形成良性循环。
周家杨点点头说道:“陈生说的对,香港法律对底层建筑工人的确是有一定的保护,但前两年那么多地产公司破产,建筑公司破产的更多,法律再好,人家破产了也没用了。”
“这还是政府的事情,我们照顾好自己的手下就行了。”陈志文说道:“马上就要圣诞+元旦了,和黄这边也应该没什么大事了,这段时间休息休息,明年,我们再奋斗一年,就可以让和黄真正的翻身了。”
皇位被废的我修仙了 月薪三千,开法拉利怎么了 为退婚,我把冰山总裁祸害哭了 荒帝传纪 独尊山海 长生从无明心意剑开始 青云仙主 桃源仙医 东京文娱教父 甜妻揣崽已出逃,凌总别哭了 重生1983,开局怒甩心机女 万教祖师 四合院:从物资科临时工开始 高手下山:开局透视神医,针治姐妹花 重回1986小山村 全网黑女配在娃综对照组逆袭了 过火 日本投资家 四合院:从截胡秦淮茹开始 没有前世的我,只好成为在世剑仙
鬼界的一个低级鬼差,因为偷偷修炼‘炼魂谱’,而被鬼界的鬼魂们倒追着跑,很不幸地,他跑到了鬼界雷罚区,然后被雷那么一轰穿越了。穿越倒没什么,但他却带着一大票没有意识的烂鬼一起穿越,这下问题可就大了!!!...
暖婚蜜恋陆少的金牌娇妻程家破产了,程萧的父亲人间蒸发,母亲被债主抓走,男朋友也把她甩了。一夜之间,她被逼到绝境。陆正昊从天而降,薄唇轻启我可以替你还债,条件是,嫁给我!怎么回事?他是陆氏集团的总裁,也是恨她入骨的男人。五年前,他掐着她的脖子,让她一辈子都不要出现在他面前。可是,她不会想到,婚后,这个男人简直把她宠得无法无天。还没弄清楚原由,她已经深深爱上了他,不能自拔...
书海阁小说网免费提供作者飞天入地的经典小说都市无限取钱系统最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说自从得到无限取钱系统之后,叶凡的人生轨迹从此改变每天早上醒来,不用担心没钱花,而应该担心这么多钱,要怎么花只要是任何钱能够解决的问题,都不是问题,然而为了得到这些钱,不得不按照系统提示,完成一系列的任务。任务失败的惩罚,将会是身体消失十分之一!...
顾汐的第一次被一个陌生男人夺走,她逃之夭夭而他非她不娶她被迫顶替姐姐嫁给一个活不过三十岁还不能人事的病秧子,哼,谁说他不能人事的出来挨打!他就是那个跟她睡了之后还乐不思蜀的坏男人!...
他,不仅是西北战神,也是战神之父!征战边陲,浴血沙场,三军总教官韩征,带着至高荣誉和权势回归,只为弥补四年前的遗憾!...
你跑不掉。被称为活阎王的男人强势在她耳边宣告。江遇年掌握帝国所有的商业命脉,暴戾冷酷,却唯独视顾淮枳为珍宝。只要她想,任她肆意妄为。在她遭遇继母谋害,被赶出家门之时,他腾空而降,一言不合宠上天。完虐渣爹,手刃贱女。女人,只要嫁给我,整个帝国你都可以横着走...