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第56章 富二代(第2页)

等王仁说完,杨小冬忽然道:“卖吗?”

王仁是真懵逼了,这一刻他毫不怀疑,杨小冬就是来消遣他的!

良好的修养让他强忍着火气回道:“卖,3000一平,总价4000万杨总就可以买回去了!”

最后这句“4000万”说的格外响,就差告诉杨小冬,没钱赶快滚蛋!

杨小冬砸吧砸吧嘴,也没在意王仁的态度。

他是没钱,要是有钱他真想买下来。

才3000一平而已,十年后这里的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了,巅峰期甚至七八万一平都有。

二楼虽然比不上一楼,不过四五万一平也不是难事。

将近七倍的回报率,十年时间就有四个亿的利润,比抢钱都快。

不过现在不是幻想的时候,4000万打死杨小冬也拿不出来。

杨小冬笑了下,回归正题道:“要是租的话,租金怎么算?”

王仁松了口气,他还真怕杨小冬继续胡搅蛮缠下去。

见杨小冬问起租金,当即回道:“年租金400万,合同可以签五年和十年的两种,第一年的租金一次性付清。”

这种面积大的商铺一般租期都比较长,五年十年的很正常。

“400万?”

杨小冬默默盘算了片刻,租金400万一年,其实不算太贵,毕竟地方足够大,地点又绝佳。

不过按照现在的市场价来看,400万就太多了,超过购房价的10%了。

一般情况下商场的年租金在原始购房价的6%―9%之间,方达尽管日后繁荣,不过现在还达不到这种程度,王仁开价高了些。

“王经理,给个底价吧,我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租,恐怕沈阳没有几家连锁超市敢下这个决心。”

杨小冬之前就听出来了,乐购现在应该还没动手,要不然王仁不可能不提。

既然现在自己是独家谈判,杨小动自然要压价。

开价就是为了让人还价,不过王仁还是有些怀疑杨小冬的实力,要是价格谈好了,最后杨小冬不租了,岂不是浪费时间。

王仁也不急着说价格,而是笑道:“价格咱们先不急,杨总还没去二楼看过吧,要不我让小王陪你去转转?”

杨小冬哪有心情去转,二楼的格局他比谁都了解。

别说现在只是毛坯,就是装修好了有什么效果他都知道,上大学那会他可没少来。

“王经理,明人不说暗话。你大概是质疑我的实力。这样吧,咱们现在可以谈价格,谈好了我可以当场签合同交定金,怎么样?”

心里虽然是这么想的,可被杨小冬当面揭破王仁还是有些尴尬。

姜染纪少凌  薛任楚岚甄语冰  女神夫人别想离婚宋初九萧墨清  唐柒柒封晏苏瑶  唐柒柒封晏机长总裁  秦溪傅靳城纪青青  队友都是深井冰[电竞]  江熙禾李墨轩  沈七七墨炎苏沁雪  乖,大神别闹![重生]  简初陆连珩小舅文  离陌芜轻  白悠悠顾陌辰裴琳娜  乔大牌  欧宜顾斯年莫新月  穿越成为猫的日常  御皇本记  放肆  阎秋江颖  福晋,爷错了李云琴四爷  

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