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“这两年的商铺价格,并没有什么明显升值的趋势,甚至还有下跌的迹象,所以你要买的话,最好是慎重考虑清楚一下。”
这要是换了别人要买的话,卓卫东肯定不会说这种话,对易安国多少还是有点拿他当朋友看待,才会好意的提醒一下对方。
不过,熟悉未来情况的易安国,当然不会担心以后会贬值的问题了,整个这条街的铺位,成交价格就没有低于十万元一平方米的。
但说实话,投资商铺绝对是不如投资住房升值空间大。
不过如果能够租出去的话,能收到的租金回报率,肯定是比住房出租的回报率更高。
每平方米18000买过来,亏是肯定不会亏的。
“我会慎重考虑好的。”易安国点了点头说道。
“对了,你那里六房三厅的大户型的房子,有没有考虑卖掉的打算?反正你也不好租出去。”卓卫东终于说起,自己把易安国叫过来的目的了。
“易大哥!那些房子现在都已经租出去了啊!现在不太好卖了,而且现在卖也没有涨多少价钱吧?不是很划算。”易安国连忙说道。
就算要卖,也不是现在这个时候卖啊!怎么着也要再过几年才划算。
“我这几位朋友想要投资,买一些大户型的房子,现在我手里已经没有了六房三厅的大户型了。”卓卫东解释道。
“那可以去买那个水榭花都的房子,现在不是正开盘吗?”易安国想了想说道。
“那个楼盘好像是1.1万一平方米吧!妥妥的豪宅,未来升值潜力无限,比买蓝色海岸的房子强多了。”
卓卫东见易安国拒绝了,而是把易安国拉到一边劝道。
“你那个大户型的房子不好租,现在如果卖出去是个好机会啊!价格方面我可以跟你去说一下,让他们出高一点,每平方米按八千元算,你看如何?”卓卫东劝道。
“卓大哥,他们为什么非要买你这里的房子?有钱去其他地方买,不是一样吗?”易安国有点不太理解的问道。
“这个我怎么知道,反正人家就是想要买我这里的房子,我能怎么办?”卓卫东无奈的说道。
“可是你房子已经卖完了,他们能拿你怎么样?难道还非要逼着你卖房子给他们吗?”易安国问道。
“没办法!我以为你想处理掉那些大户型的房子,所以我就答应了,跟他们说可以找人转卖给他们。”卓卫东郁闷的说道。
“早知道你已经全部租出去了,不着急卖的话,我就不说这种话了。”
“现的话都已经说出去了,收是收不回来了,而且这些人的身份还不好惹,我也惹不起,所以这次我欠了你一个人情,你就当帮帮忙了。”
“唉!这些房子我本来想留着十几年以后卖十几万一平方米的,你算算我亏多大呀,我现在卖给你。”易安国郁闷的说道。
….
“你怎么不去抢啊?还十几年以后卖十几万一平方,能卖到20000每平方米,你都偷着笑了。”卓卫东忍不住的笑骂道。
“是不是非卖给他们不可啊?”易安国有点不干心的说道。
卓卫东尴尬的说道:“这次你就当是帮我忙了。”
“要多少套啊?还有我那些租客怎么办?”
“三十套吧!”卓卫东说道。
“那些租客你不用管,直接转给他们就行,反正他们只是投资,又不是非要自己住。”
“那二期售楼处呢?”易安国又问道。
“那里总共有1350平方米,你给2000万吧!够可以了吧?”卓卫东很痛快的说道。
“卓大哥!我真心是不想卖,这真的是看在你的面子上,要不是你对我太好的话,我是绝对不可能卖的。”易安国无奈的说道。
“你信不信最多三年以后,他们没有两万一平方米,想买这个房子,想都不用想?”
“三十套六房三厅,至少258平方米,每平方米亏12000元,我一套房子就亏三百万,三十套房子,那可就是9000万啊!搞不好亏上亿都有可能。”
“这还只是三年后的价格,这要是十三年后,至少要卖十万每平方米,一套房我就要亏2000万,就是六七亿了。”
“你可真敢想啊,三年后二万每平方,十三年后十万每平方米,那十三年后,你什么都不用干,就已经成了百亿富翁了。”……
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