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第120章 128 大宋第一家房地产公司（第1页）

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至于张半城几家倒是大概知道宋齐鲁的计划的，但也不知道其中的细节。只是其他几家因为不在商会之中，对此倒是茫然不知了。

“哦？且不知宋将军有何想法？建什么厂？”

其他各家虽然心里不爽，但是碍于宋齐鲁的身份，也拿他没有办法，不得不硬着头皮询问。至于拍下海图之事，先不论要花费多少，就是受害的又不止自己几家，没必要去充这个冤大头，反正到时候得罪的人多了，看宋齐鲁自己如何自处。

“我有几个大体的想法。一是雇佣妇孺，成立一个“棉纺织厂”（，这个属于劳动密集型产业，从纺纱到织布甚至印染和服装加工，这其中应该会消化掉绝大分妇孺。另外就是成立一家炼钢厂和一家水泥厂，一家砖窑厂。不敢说全部安置所有流民，但是想来应该能消耗个七七八八。”宋齐鲁是语不惊人死不休，这一口气就想要把九千流民全部“一网打尽”。

其实棉花在宋代就早已经被引入，虽然没有后世北方那么大种植规模，但是也算是推广开了一些，棉布也得到了推广。毕竟不是人人都穿的起丝绸，而跟麻袋片子似的麻布，也只有穷苦人家才会穿着。棉麻丝绸，看排序就知道棉的地位，只是大都是家庭式或者小作坊式加工，像宋齐鲁提到的大规模建厂，流水线式的生产还是不多见的。

除了众人的倒吸冷气声，就是惊讶声，先不说此事能不能成，就是这份魄力和野望，即使是张半城也自愧不如。

林雪原此时已经激动的握紧拳头，手背的青筋暴露。他是知道宋齐鲁这人从来都是有的放矢的。如果此事能成，先不说这九千人安置的问题迎刃而解，就是这事发生在自己治下，这功劳肯定也是没跑了。不由得双目紧盯宋齐鲁，看他有何具体计划。

“哦？这砖厂和钢厂我们能理解，就是这所谓的纺织厂也能了解一二，虽说我闽南之地无人种植，但是北方和中原诸地还是有种植的。而且我也听闻西域诸国及大食往西的天竺和埃及都有种植。只要花费些时间这原料问题倒是也不难筹集到。只是这水泥厂倒是让我等费解，不知是何用途？”

张半城作为晋江商业领域的“大拿”，不愧是见多识广。此时由他代表诸位发声询问再恰当不过。

“这所谓的水泥，就是种新型的建筑材料，目前理论已经成熟。只不过产品还在实验阶段，还没有下线。此物很是神奇，本身是粉末状物，只要加水搅拌，就成了泥状，但是等到静止凝固三天以上，从表面开始就会逐渐硬如磐石。”宋齐鲁对水泥稍作解释，至于此物的应用前景，在做的各位倒是都能看透，只是这成品还没有下线有些让人牙疼。

“那目前暂时计划这四家作坊，各家都商议一下有无入股计划，或者占股份额吧。”张半城最终发言拍板。

最终，砖窑厂因为技术门槛低，但是稳妥保本，被县尉刘墉的代表刘勇和制备使吴铁明的代表程山两家合股独占。

水泥厂和炼钢厂因为技术都掌握在宋齐鲁手中，所以他一家独大，各占股五成，张半城三成，上官雄两成。其他各家因为宋齐鲁的技术占股就达到了四成，觉得占股比例太高退出了入股计划，只有铁杆张沈两家跟进。

纺织厂是个大产业链，没办法统筹各家占股利益，所以宋齐鲁各张半城决定将各个环节拆分，独立建厂。

由于整个从纺纱，织布到印染和服装加工四个环节。前三个环节因为都有下一环节兜底，都不愁销路。所以还没有入股的各家，都盯准了这几块“肥肉”。于是宋齐鲁和张半城决定退出竞争，让给其他各家。上官雄因为蜀中的关系，有丝绸的门路，所以也没有参与入股。

纺纱，织布，印染虽然有一定的技术门槛，但是也不算太难。再有宋齐鲁的下游服装厂兜底和劳动力廉价的优势，即使服装厂吃不下货，也完全可以直接成匹的往外卖，不愁销路问题。此事简直就等于投资后稳等受益。所以之前没有入股的几家纷纷斥巨资入场。

宋齐鲁，张半城和上官雄三家，属于“相亲相爱”的模范代表。反正他两家知道，跟着宋齐鲁肯定有肉吃。所以服装厂也纷纷入股。但是三家商议各占三成份额，剩下的一成作为给设计师的干股奖励。

这样一来，蛋糕划分完毕，各家也皆大欢喜。只是在坐的各位谁也没想到今日普普通通的一场筵席上做的决定，最终将这批人催发成了后来在大宋政商两界都有举足轻重地位的“晋江系财阀”。

林雪原觉得自己很明智的安排了今晚的宴请。随便一桌酒席就将自己头疼的问题迎刃而解，这其中宋齐鲁起了重要的作用。

宋齐鲁也趁热打铁，提出集中搭建作坊，成立工业园区的建议，得到了各家的首肯。林雪原也大手一挥，直接划出一片荒地做园区。由于是荒地，所以林雪原也答应以市场价出让，各家也没什么意见。

因为各个作坊投产还有一段时间，但是各家决定从明天开始招募人手着手搭建厂房。这样一来还都怕自己手底下人手不够用。待酒席结束就相互告辞，回去准备了。

待晚宴结束，宋齐鲁看着林雪原眉宇间还有一些愁色，所以就朝上官雄和张半城打了个眼色，一起留了下来。

待送走诸人，林雪原让府里丫鬟收拾了席面，重新给各人摆上了茶水。

“我看今日席间商议的结果都皆大欢喜，林大人因何眉宇间还有些愁色？”待众人坐定后，宋齐鲁便开门见山的问道。

“宋兄弟先前提出的这“以工代赈”果真是妙计，轻松的解决了悬在我头上的一把刀。这当然是值得庆祝的，只是还有一个新的问题就是，工业区确定了，这样流民最好也是集体安置。但是九千余人，这至少也有两千余户人家，这就相当于一个小型的县城人口了。官府统一安排住房这是不可能的了，这样开支就是晋江知府也吃不消，但是又不能任由流民分散，一来难以管理，二来也没有那么足够的土地给他们建房，这倒是又把我难住了。”

这倒是之前忽略的一点，但是这哪能难的住宋齐鲁这穿越客。宋兄弟稍微组织了一下语言说道。

“此事倒也不难，我有一个想法说与诸位参考。各位看看此法能不能行得通。”

“哦？就知道你宋齐鲁是个智多星，就没有能难住你的，我这才刚说完你这就计上心来。哈哈宋兄弟你可真是我的福将啊，快快说来，省的我这犯难。”林雪原也是惊讶于宋齐鲁的才思敏捷。

“哈哈，林大人过奖了。我是这么想的。我们可以跟工业园区就近划出一片地，做为安置地。我呢成立一家房地产公司，拿下这片地负责开发建房，先期所有的费用全部由我垫付，然后再以成本价出售给这些百姓，当然至于雇佣的百姓，我还是会给他们发工钱的。但是安置房之外的房屋得由我自行决定出售。”

宋齐鲁面对疑惑的众人，不得不又花了一番口舌给他们解释这房地产公司为何物，直到他们心里都明了此事。

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