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王老头家人丁稀少,两个女儿都出嫁了,家里就一个儿子,一个孙子一个孙女,他家孙子还很小,也没法帮忙做农活。平时他儿子种的都是屋门口的几亩良田,西山那边十几亩荒地反倒荒废好几年了。
王老头自己平时靠着跑牛车赚的钱比种地挣的钱多,他自然十分乐意卖掉这荒地。
“不知道你们想要买多少亩?”王老头看向芊婳问道。
“王爷爷,若是便宜的话我们就全买了。若是贵的话,我们买一半地就行。”芊婳立马回答了王老头。
“这样吧,你们若是真想要的话,那十一亩荒地给十两银子就成。”
这荒地因为太过贫瘠,种粮食也没产量,以前他们小两口年轻,还会种点黄豆,这些年都直接荒废了。
没想到还能有人看得上他家的荒地,他只想全部脱手,因此给了一个最低价。
“行,那我们就都要了吧。”芊婳没想到十两银子就能买下来,一口气全要了。
“你们确定全要了?”王老头被惊了到了,十一亩荒地十两银子虽然不贵,但十两银子对于乡下人来说也不是小数目,他没想到梁老二家还真能拿得出这么多银子。
“王爷爷,我很确定。”芊婳很干脆的点头。
“行,那我马上回家给你们拿地契去。你们稍等一下。”王老头高兴极了,他立马起身就往家里跑,那模样好像生怕芊婳会反悔一样。
芊婳看着他一把年纪还小跑了起来,生怕他摔跤了,忍不住在他身后喊了一句:“王爷爷您慢点,我就在里正爷爷家里等着您。”
不一会儿,王老头就拿来了地契,芊婳当场给了他十两银子。
“地契你们收好了,以后这地就归你们家了,不过你们得尽快去县衙办理地契过户手续,等换了官契这事儿才算真正办完。”
王老头接过银子,把地契给了芊婳之后,又好心的提醒了她一句。
“里正爷爷,不知道这地契过户手续和官契应该怎么办?”芊婳又看向村长问道。
“你们拿着旧地契去县衙,衙役会重新写一份新的地契给你们,再交上一两多银子的契税,官府在地契文书上加盖官印,这官契就能到手了。这地也就真正属于你们家了。”
里正耐心的解释着过户手续事宜,民间买卖土地,双方银货两讫后还不算完全,还要带着契书去县衙办理正式的过户手续,由官吏在新写的地契上粘贴官方统一制的契尾,再盖上官印,这才算结束,人们把这叫官契。
有了官契,这土地才算是自己的了。
“里正爷爷,我们对于县衙里的一应事务都不熟悉,您老平时跟县衙的人打交道比较多,想必里面也有些熟人。这改地契过户和交契税的事情能不能麻烦您帮我们去办?这里是二两银子,剩下的就当给您的跑腿费了。”
芊婳一边说着一边掏出二两银子递给了里正。她心想胡老头虽然只是小小的一村之长,但好歹也管着村里大大小小的事物,平时跟官衙多少有些接触,若是有他代办这事肯定更顺利。
趁此机会给个跑腿费,也能跟他搞好关系,以后自己在村里有什么事需要他帮忙也好开口些。
“行,那我就帮你们都代办了。”
胡老头接过银子揣入怀里,很干脆的应下了这事。
他家的孙子胡志雄读书花钱开销大,他算过了,十一亩地顶多交一千六百多文的契税钱,他跑个腿就能挣三百多文钱,何乐而不为呢?
“里正爷爷,太谢谢您了,有您帮忙跑腿,想必官契很快就能办下来,也省得我们自己瞎跑一趟县城。”
芊婳一脸笑意的说着感谢的话,明明是里正占便宜的事情,搞得倒像她自个儿得了多少好处似的。
“里正爷爷,今晚我家会宴请当初帮忙盖房子的人吃饭,我等下去镇上买肉打酒,您晚上也过来我们家凑个热闹喝两口,当初分家还多亏您给咱们家划地皮建房子哩。”
“行,那我晚上就过去你家蹭两口了。”胡老头平时就比较爱喝酒,听说有酒喝立马答应了。
“好的,那我就先回去了。地契过户的事情就麻烦您了。”
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