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李晓佳或许也发现了什么,顿时闭口不语。
这小区大概有四里多,加上车不少,所以李晓佳开的并不快,中间还要等红路灯。
二十分钟左右,李晓佳跟沐辰才到小区周围。
找了个停车位置,听好车。
下车的时候,李晓佳脸上红红的,非常好看。
“老大,你脸怎么那么红啊。”
“风吹的。”
李晓佳干净利索的锁好车,带着沐辰走进小区内。
联系到了房主,房子在十五楼上。
两人来到了一栋楼的十五层,看到了房子。
“两位好,我姓陈,你们来看看我这房子怎么样?”
两个人进去,这房子装修的很不错,算是豪华装修,没三十万拿不下来。
高层,采光好,房型也非常不错。
房子面积有一百三十多平米。
“两位,这可是学区房,幼儿园、小学、初中都有,还是名牌的学校。”
李晓佳听着一直点头,这房子确实不难卖。
“好,陈先生,我们拍照回去,挂出去,不用多久,肯定能卖出去,对了您的价格是多少。”
这是一处好房子,李晓佳很满意,只要市场价就行,不难卖出去。
沐辰没说话,他刚进来就发现不对劲,这房子一定有问题。
仔细查看了之后,发现这房子风水上出现很大问题。
那房主说道:“我们坐下说,坐下说。”
房子大部分东西都搬空了,还留着一套沙发,房主还买了几瓶矿泉水。
“是这样,我急着出国,等你们找到买主签约,这太慢了。”
李晓佳疑惑了起来,不过她并没有急着说什么而是对那房主说道:“那陈先生的意思是?”
“我想降价处理给你们中介,由你们直接过户过去,今天签约,明天过户,这样我就能安心的出国了。”
李晓佳不由的点点头,这房子很好,不愁卖不出去。
李晓佳心中暗喜,她账户上还够买,先买下来,很合算。
“陈先生,那不知道您愿意卖多少钱。”
“我这房子135平米,市场价是32600,总价是四百八十六千,我卖4500000万,但是必须全款。”
李晓佳沉吟了起来,这差价三十万左右,非常有利润可观。
正要答应下来,沐辰说道:“不行,这房子只值两百万。”
陈先生跳了起来,大声说道:“这位小哥,我这房子那么好,怎么就只值两百万,你们若不诚心要买,我找别家去好了。”
陈先生表现的很愤怒,李晓佳也觉得沐辰太过分了,站起来正要说他,而沐辰却说道:“你这房子风水出了大问题,住这里的人不是血光之灾,就是家产败光,你并不是急于出国,而是急着将房子甩出去。”
“你怕我们慢慢找客户,过程中肯定会继续收集小区的情况,好推销出去,一旦我们知道了这房子出了那么多事情,到时候肯定不好卖,甚至我们可能不做。”
“你怎么知道?”陈先生震惊一下,脱口而出。
李晓佳心中一颤,这房子竟然有猫腻,幸好没签约下来,否则自己就要亏一大笔了,不过沐辰怎么知道?
“虽然如此,但是这房子价值至少五百万,两百万太少了,你们给四百二十万。”那陈先生发现他们既然知道了,肯定不好卖了,能降价处理就降价处理了。
当初这房子他也是贪便宜,四百万就买了下来。
但是住进来之后,不久他就听说了,前面已经换过三家,一家房主出车祸死了,一家夫妻刚搬进来几天好端端的就开始闹离婚,接着一家进来,房主奎光家产跳楼死了,他刚接手不久,生意就立刻出现大问题。
陈先生马上就害怕了,要赶紧脱手,但是他找了许多房产中介,谁都不肯做这套房子的生意,周围的房地产中介都知道了这套房子有问题,但是陈先生回来的路上发现了新开了一家,想趁着对方还不清楚的时候赶紧将房子给卖出去。
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