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过了好一会儿,徐锋不紧不慢地说道:“各部门有没有什么要说的?大家畅所欲言。”
徐漫妮按耐不住,第一个发言道:“我来说一说吧,从成本方面来看,这个设计方案确实存在杜总说的这些问题,但是这个商业街是一个精品工程,我们的眼光应该放长远一点,对于我们天启而言,我们的项目不仅要立足利州,引领整个城市的全新形象,成为老百姓的口碑,还更应该放眼国内,成为地产行业的标杆。”
徐锋斜眼看了一眼自己的女儿,没成想还有这般格局,心里十分欣慰。
在座的有些人也觉得徐漫妮说的不无道理,徐漫妮作为天启的“公主”,站的高度就是跟一般人不一样。
徐漫妮停了停,继续说道:“项目要挣钱,这点毫无疑问,但是在成本可控的情况下,我们实践、创新,以商业街为模板,可以复制下去,形成一个特有的商业品牌,也是我们的一项无形资产。”
大家跟随徐漫妮的发言,畅想着天启美好的未来,现场一度热血沸腾。
张锦看着徐漫妮,两人的目光交汇,传递着爱意和力量。
张锦没有想到,在大庭广众之下,徐漫妮能够站在自己这边,而且对项目的剖析,说到了自己的心坎上,她是真的懂自己的人。
他不自觉地转了转无名指上的婚戒,内心充满了感动。
徐漫妮说完之后,虽然有人跃跃欲试,但终究还是放弃了。
徐锋若有所思地问道:“其他人呢?”他犀利的眼神又扫射了一圈。
杜天明斜了一眼钱前,怎奈他正望着刚刚慷慨陈词完毕的徐漫妮发呆。徐漫妮不愧是他心中才貌双全的佳人,明明近在咫尺,却可望而不可及。他转而看向张锦,究竟何德何能?靠女人出来撑场,愤懑和嫉妒的火焰在心中熊熊燃烧。
大家唯唯诺诺,场面不温不火,徐漫妮再次起身,把具体的工作落到实处,她说道:“我还有一些棘手的问题要补充,我们集团目前同时有多个项目在建,流动资金偏紧,其中:精品住宅项目资金缺口达一亿五千万,商业街项目的地价款,需要本周支付,也就是说,我们拿到地后,启动资金暂无着落,公司帐上也没有更多的流动资金。
顿时,场下发出一阵骚动。
“这可怎么办啊?差得可不是一星半点。”
“项目铺得也太多了,我一直说步调要稳,商业街这个项目我之前就存有异议,现在可倒好,真是雪上加霜。”
“眼下哪里还有可供调动的资金?难啊……难……”
“冰冻三尺非一日之寒,早干嘛去了?要是资金链断裂,后果不堪设想。”
……
徐锋的眉头也在不知不觉中皱了起来,他预想过一些问题,可是没有想到窟窿会这么大,眼下这群人,只知道围着问题打转,提不出半点有用的解决办法。
徐漫妮清了清嗓子,继续说道:“目前,我能想到的一个途径是,等商业街这个项目拿到土地证后,积极争取银行贷款,但是存在两个问题,一是得先付清土地款,二是贷款的时间跨度大约要一个月,因此,从短期来看,资金压力很大。”
嘈杂声再度来袭。
“说来说去,问题还是在原点嘛……”
“那天我才跟一个在银行工作的老同学聊天,现在的贷款政策已经在慢慢收紧,调查审批慎之又慎,依我看来,这个项目能不能贷到款,都还是个问题。”
“就是,我也听说了,没那么容易啊。”
“照我说,要不就……算了,算了,咱说了也不算,且看看再说吧。”
……
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