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第210章 冬庆向苏薇投资（第1页）

但是苏薇能看得到未来的发展吗，当时感觉什么东西都太贵，过后才发现那年代的东西都是萝卜白菜价，但是当时谁也看不到未来的发展。

苏薇说：“你这话如果放在几年前我绝对不相信，我现在相信了，我欠银行的贷款还没有还，我现在即抵押贷款也贷不了那么多钱，没钱我拿什么建设。〞

冬庆问：“你现在能拿出来多少钱？〞

苏薇说：“银行的贷款我不还，我现在最多能拿出来200万。〞

冬庆听后沉思了很久，他说：“我说句掏心窝子的话，你刚买这块地值600万以上，我把那块地给你折合人民币700万，你把200万存款拿出来就是九百万，我拿出900万就是1800万，按现在的物价建个商场基本上够用了。

我话说到这一步你应该听明白了吧，我向你投资建商场，也就是说你拿一块地皮，再拿出200万现金，建商场花多少钱雨生公司全拿。

将来花钱超支了算我雨生公司的，钱用不完我给你退，但是退钱的希望不大，不超支就不错了。

将来我公司占商场50%的股份，当然商场经营权是你的，你切记，我不是与你合资建商场，是投资，将来我公司从不会过问经营上的事情。

我公司会给你出相应的管理费，将来我公司只拿全年纯利润的49%。我不会让你白忙活，签合同的时候这一项会签在合同上，也就是说，商场是你的，我只是个股东，只出管理费，别的我们一概不管。〞

正瞌睡给个枕头，苏薇听后都高兴坏了，她说：“按当前物价的上涨趋势，1800万建个大商场肯定不够，你这样投资太不公平了，况且我买地也没有花那么多钱，只添两百万拿50%的股份太多了，我拿四，你公司拿六。〞

过命的朋友就是这样，绝对不会在股份上相争不下。

苏薇能说出这段话很正常，没有冬庆的帮助哪有她的今天，真不想欠他的太多，她早把冬庆当成了自己过命的朋友，坑谁都不能坑他。

冬庆说：“你就不要给我争了，商场讲究的是地理位置，没有一个好位置就没有生意，这样说吧，那块地别说我现在拿700万买下，我拿多少钱村里都不会卖给我，因为他们就没有打算卖那块地，就这么定了，我只拿50%的股份，我还是那句话，我们公司除了投资什么都不管，什么时候商场建成你就该成立公司了。〞

冬庆当天下午开了一个股东会，向苏薇投资建商场这件事就这样定下来了。

三天后给苏薇签署了投资合同。

投资与合资是不同的，合资是两个公司或两个以上公司，一起来合资做的生意才叫合资，而投资就是另一个概念，是一家的产业，一个公司向另一个公司投进资一个项目或一个产业，达到收益目的，投资只能算是股东。

苏薇当时给雨生公司账户上转过去200万。

当然商场建筑期间，苏薇只负责工程质量和一切建筑事务，材料费用支出管理都由雨生公司财务处直接负责，苏薇不管建筑材料支出方面的事情。

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老城区酒店和商业交工后，建筑公司承接苏薇商场的建筑工程，工程设备直接拉过去了。

建筑公司签合同，都是按建筑平米签的，但是物价近几年来太不稳定，不挣钱赔钱的生意谁都没人干。

建筑成本一般都是按当时的建筑材料物价和工费计算的，比如签合同五百块钱一平米，今年的物价相应挣钱，明年建筑材料和人工费如果成倍往上涨怎么办？

什么年代都有什么年代的办法，建筑公司是分期分段签合同，三年工程，建筑公司不可能一次签署整个工程的合同，他们也不敢这样干。

当然冬庆预计的建筑成本也不是限于今年的物价，他是以三年物价平摊预算的，三年内物价能涨到什么程度他比谁都清楚，他预计的价钱出入不会太别大。

李雨秋和娘家分家后，娘家有存款有饭店，如今陶瓷生意已经不行了，把原来剩下的货完全低价处理了，所有门面房全开成了饭店，日子过的也不错。

冬庆夫妻俩晚上走进饭店，他问：“娘，咱家现在有多少钱？〞