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除了置地集团更换掌门人,凯瑟克从米国邀请投资银行家包伟士重组怡和、置地系的股权结构。
历史上恰恰是包伟士登场后,设计了怡和与置地脱钩的计划。
1986年3月,怡和证券向置地购入12.5%怡和股份,使置地持有怡和股权进一步下降至12.5%。
至此,怡和洋行持有置地集团百分之十二点五股份,怡和证券持有百分之十二点五置地集团股份,怡和系合计持有置地集团百分之二十五股份。
这是怡和系第一阶段调整,降低了置地集团持有怡和的股份,令怡和安全性大幅提高。
经过一段时间准备,到了1986年10月,包伟士主导的重组计划出台,置地宣布将全资附属公司牛奶国际分拆上市,尔后又宣布将另一间全资附属公司文华东方分拆上市。
1987年2月,怡和控股宣布成立怡和策略怡策。七八中文首发www.7*8zw.com7*8zw.com
改组后的怡和系控股结构为:怡和控股与怡和策略互控,怡控占有怡策19%股权,怡策控26%怡控。
怡和控股、怡和策略分别控置地11%和15%股权,分别控牛奶国际9%和27%股权。
怡和策略控35%文华东方。
凯瑟克家族控有怡和控股的股权,据传在10%-15%之间。
这样,凯瑟克家族的大本营怡和如铜墙铁壁。
同时又击碎了觊觎者欲借收购怡和而达到控制置地的企图。
但同时,怡和也放松了对置地的控股权。
这一切都将在今年之后陆续发生改变,当然,如今凯瑟克刚刚上任不久,一切都在筹划当中。
米国投资银行家包伟士刚到香江,具体情况不明,凯瑟克将大致情况给他介绍。
“包先生,请你来的目的已经说清楚了,香江这块弹丸之地如今并不安生,股权争霸战此起彼伏。因为与易氏争夺易通地产控制权,去年第四季度置地集团大幅亏损。怡和与置地互相持有股票,连带着怡和今年的业绩也会下滑。最近一段时间来,整个怡和系股票都在下跌,当然,市场不景气也有关系,但说到底还是业绩影响到股价。”
西门.凯瑟克略一停顿,面带忧色。
“八零年置地旗下九龙仓被包玉刚夺走了,去年在易通地产上竹篮打水一场空,并造成置地集团第四季度大幅度亏损,以至于影响到了怡和的年报业绩。那么,今年哪?会不会发生更不好的事情,我有点担心啊。”
不能不说西门.凯瑟克有忧患意识,刚一上任就想到了最坏境地。
“大班所顾虑的事情我已经知道,尽管怡和、置地互相持股,形成锁链,但并不坚实,需要更完善的结构。这一点我会细致思考。”
想要策划一个完善方案,那也不是一句话几天时间就能完成的,包伟士需要时间。
当然,如他这种专家,经验非常丰富,或许可以提出一个简单策略防患未然。
“我建议尽量减少置地集团持有怡和的股份,办法是让置地集团拿出所持有怡和股权的一半出让给怡和证券,仅保留12.5%怡和股权。如此将大大减轻怡和的顾虑,避免有人收购置地集团而威胁到怡和的权益。”
果然,包伟士出手还是原来的套路。
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