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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!虽然李濡对系统的判定很信任,但利益当前却由不得他不小心。声望值可以增加,同样也可以扣除。
万一雷恬恬翻脸不认人,不把返点结算给他怎么办?毕竟这是做私单,没有任何合同之类的保障,靠的只能是人与人之间的信任。
而信任,往往是最经不起考验的东西了。
念及此,李濡脚下发里,一辆二手自行车被他蹬得“吱嘎”只响,十来分钟就赶到了泰嘉中心。
他没急着去找雷恬恬,而是站在路口耐心的等着,计算着时间。
在他的电子信箱里,有准备来访客户的名单以及居住区域,大致能够推断出他们到达的时间。
果不其然,只等了十几分钟,李濡就看见一辆宝马5系经过了自动门闸,驶入了停车场,一个看上去30多岁的男子走了下来,东张西望的,又摸出手机看了看,还问了保安,才朝着A座走去。
这时已经过了上班时间,这人绝对不是大楼里的员工,对这里也是一副陌生的样子,也没有其他人下楼来迎接,就更不会是客户之类的了。
所以李濡觉得这人大概率是“机密群”里介绍过来了。
他没有上前搭话,就这么一直等着……
陆陆续续一个多小时里,有大概二三十个差不多表现的人到达。又等了半个多小时,再也没有类似的人出现之后,李濡开始在机密群里沟通起来。
“麻烦大家确认一下自己的客户有没有来看写字楼?”
“我介绍的李先生去了,已经看过地方,开始议价了。”
“我介绍的汪先生也去了,不过没看中,正准备走。”
“哇~我介绍的刘先生已经在签合同了,700平方米,租金2.4块。”
“……”
一番交流统计之后,李濡能够确定成交的客户有两个,一个是刘先生,租下了700平方米,租金2.4块,租期一年。
另一个是齐先生,一口气就租了1200平方米,租金2.2块,租期三年。
计算之后,仅仅是今天上午,就达成了3504000的成交!
李濡自己看见这个数字的时候,也激动的心脏砰砰直跳……
按照10%的合同价返点,虽然自己只能留下2%,也有70000多的差价!
这还不是最重要的。
因为还有7%要分给那些经理以及他们手下的经纪人,240000多的返点,已经足够在这个小范围的圈子里引起轩然大波了……
正想着呢,雷恬恬的电话打了进来。
“小李,你也太有办法了!”刚一接通就听见雷恬恬兴奋的说道:“才一个上午,就有27个客户来访,成交了两单,总公共1900平方米!合同金额350万!”
李濡嘿嘿一笑:“跟我这里统计的差不多……”
雷恬恬猛然一滞,随后有些尴尬,不悦道:“原来你早就知道结果了?怎么?是怕我卸磨杀驴坑你?你不会就在楼下蹲点吧?”
“雷小姐,还真是什么都瞒不过你呐!”李濡没有否认。
“你……”雷恬恬一时哑然,沉默了片刻才说:“算了,毕竟我们没办法签合同,你小心一点也是对的。无论如何,都是开了个好头,我请你吃午饭吧。”
“嗯。那就让你破费了。”李濡也想再跟雷恬恬见一面,确定一下怎么支付返点的细节。
两人约在了街边一家酸菜鱼馆见面,点好了菜之后,雷恬恬把菜单还给服务员,转而对李濡道:“我真的很好奇,你是怎么做到的?一个上午而已,就帮我们租出去1700平方米。”
“我们的手里其实也有高价买来的客户名单,几个兼职销售的员工每天也打上百个电话,但效果却远没有这么好!”
李濡想了想问:“冒昧问一句,你们手里客户名单的来源是……?”
“豪华品牌4S店的客户名单,还有各种资产托管公司的名单,以及保险公司的大客户名单。”雷恬恬没有避讳,直接回答。客户信息的泄露,早已经不是一两个行业的事情了,而是全民泄露,她有名单一点都不奇怪。
然而她借着又道:“其实你们中介公司的名单我也有一部分,但数量虽然庞大,可质量太低,就弃用了。”
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