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在车上,罗美亚问张小军:“小军,现在公司转让已经完成,我们手上有不少钱,你好像早都有打算,说出来我们听听。”
张小军一面开车,一面说:“目前我们的流动资金有多少。”
“加上转让项目的资金,大概有两个亿。”
“嗯,不错,我想用这些钱来买地。”
“买地?买什么地?”对张小军这个提议,罗美亚有点不解。
萧华婉也疑惑地说:“这么多的钱都买地啊?”
“是,我想全部买?”
“不会吧,那要买很多地的?”
“是啊,就是要买很多,只有这样,我们才能大赚一笔,我觉得,下一步房地产行业会有一个飞跃式的发展。”
对这一点罗美亚很喜萧华婉倒是也都认同,但问题是买这么多地,将来修建需要的资金量更大,可能是买地的很多倍,以目前明玉集团的发展势头,短期很难获得那么大的一笔资金。
而政府有政策,购买之后,两年没有修建的地,政府有权回收。
罗美亚犹豫着,说:“全部资金都收购土地了,我们手上可就没什么钱了。”
张小军满不在乎的说:“这点不用担心,到时候我来想办法。”
“小军啊,还有一个问题,在哪里买地?现在广汉市有投资价值得地都被抢的差不多了,太偏僻的地方买到手风险很大,三五年都未必能炒起来。”
“我已经想好了一块地。”
“哪一块?”罗美亚和萧华婉都忙问。
“河对面的十里铺!”张小军不紧不慢的说。
“啊!那个地方,你找死啊?”
“小军,你疯了,直接疯了。”两个女人都惊叫起来了。
这也不怪他们,张小军说的那个十里铺实在是一块没人看好的地方,最关键的一点是交通不行,广汉市有一座通往河对岸的大桥,但大桥在广汉河的上游,所以河对岸桥边的土地早就是寸金寸土的地方了。
可是十里铺却在河的下游,要到那个地方,必须从桥上绕行一大圈,也没有正规的道路通过去,所以那个地方一直都没有人投资修建,就算修好了也卖不出去。
张小军微微一笑,说:“我一点都没有疯,你们知道那一片现在是什么行情了,土地价格便宜的要命,再一个,都是荒地,也不存在搬迁的麻烦。”
“且,正因为大家都不看好,所以才是荒地,我们可不是捡便宜的,我们要让它有投资价值啊,那地方,再过20年也未必能开发过去。”
三人说着话,车就到了公司办公楼下。
“好了,我们上去看看地图你们就明白了。”
张小军带着两个女人上了楼,在办公室找出一副广汉市城区图,张小军指着对岸下游的那片土地对罗美亚她们说:“现在你们回答我一个问题,为什么这一大片土地一钱不值?”
萧华婉看都不看地图一眼,说:“傻子都知道,那一片土地交通不便,从市里过去,要绕行一个多小时,小军,你要明白啊,交通是一块土地能付升值得首要条件,没有了这个前提,一切都是枉然。”
“咦,没看出来,华婉妹子胸膛不大,知识还满丰富的。”
“我考,你瞎扯什么?”萧华婉恨恨地白了张小军一眼。
张小军嘿嘿的一笑,说:“那好,既然你都知道了,事情就很简单。”
说完,张小军拿起一支红笔,从河南到河北画上了一条直线,淡淡的说:“假如着地方修建起一座大桥,那么,会是一个什么结果?”
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