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换了目标,才算是找准方向,谈晓兰发现,门店后院和之前找的那些房子不同,门店后院基本上都是整租。
很快就打听到了两处房源,一处是鲜菜门店的后院,一处是绣庄的后院。
两处院子都差不多,谈晓兰想选绣庄那一处,不过在看房子时,还是先看了鲜菜店的后院,问过价位,才去看绣庄后院。
房东不是别人,就是绣庄老板,后院之前都是他们自己家住,只是这两年家里儿子都大了,娶媳添丁后就有些不够住了。
现在他们搬到后面郑启杨住的那一片的大院子里去了,这个门店的院子就空了出来。
绣庄里一般都是老板娘在守店,相熟的人都喊她花婶,谈晓兰也随着大家那么叫。
花婶听说谈晓兰想租后院,有点惊讶:“你自己一个人,最多带两个帮忙的,租一整个院子会不会有点浪费了?”
租整院浪费的问题,谈晓兰在准备整租的时候就想好了,“花婶,咱们都是做女眷生意的,你也知道,女子出门不方便的时候多,我就想着租个整院,除了我自己休息,再准备两个客房,那些夫人小姐下来船,也有个歇脚的地方。”
花婶听了心里就觉得行,平时谈晓兰带着她的两个帮工,晚上基本上不住,就算是有客人也只是略微待一待。
更何况谈晓兰接待的都是女客,也是自己的潜在客户呀!
她双手一拍,说:“你这主意好,租个整院不但自己住着清净,还能收拾出个客房,一举两得了!”
绣庄原来是留着后门的,可以直接到后院,花婶一家搬到后街的大院子里,就把绣庄的后门给封住了。
谈晓兰随着花婶出了绣庄,进到胡同里,第一个大门就是绣庄的后院。
绣庄是四间的门店,所以后面的院子也是四间的宽度,盖了四间正房,中间有隔墙,分成东西各两间。
西边还盖了三间厢房,因为花婶家里人口多,所以三间都是单独分开的。
东边是带着门房的大门和一间厨房,房子不算少,只是院子不大。
不过对于谈晓兰来说,这些绝对够用了。
花婶这院子是准备租出去的,所以院子里没有杂物,视觉上倒也没有逼仄感。
谈晓兰各个房间转了一圈,屋里的家具都不多,不过有一点让她很满意,那就是室内是重新粉刷过的。
该看到都看了,整体还算满意,就问花婶怎么租?
花婶对她笑了笑,说:“别人我都要六两银子,晓兰你要用,五两银子就成。”
这个价位,和刚才鲜菜店的要价一样。
经过好一会的讨价还价,谈晓兰最终以一年四两银子的价位,谈下了绣庄的后院。
花婶直叹气:“好多人出四两半我都没租!”
谈晓兰就笑:“婶子,租给别人你只能挣个房子钱,租给我,一年能多成好几单生意,到时候你那几件镇店之宝,说不定都不够卖的!”
花婶听着也忍不住笑,“咱们可说好了,以后你接了客户,可得先带到婶子的店里才行。”
谈晓兰自然是应的。
定下来房子,在签契之前,谈晓兰先去和郑启杨说了一声,最后契约是在万川商行签的。
刚到手的银子,还没捂热就花出去了四两,还有后期的布置房间,又要一笔钱。
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