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在不差钱的情况下,买房自然要一步到位。而要一步到位,那就要充分考虑吴父吴母的需求。
不研究不知道,张乐和吴非发现,想给二老买一套未来用来养老的房子,需要考虑的东西还挺多。
第一是小区的地理位置。
两位老人家现在居住的XH区为首选,相邻的几个区也可以考虑。
这一点吴非主要是考虑他们家从她小时候就生活在这一带,爸妈的亲戚、朋友、同事等也大多住在这附近。
把房子买在这里,后续不管是父母去朋友家串门,还是朋友来父母家串门,距离都挺合适,不需要长途跋涉。
第二是小区的周边配套。
老人退休后,活动范围较小,以居住小区及其周边为主,所以区域内拥有齐全的配套非常重要。而对老人而言,购物、休闲、医疗配套是最重要的。
1公里的生活圈内要有大型超市、菜市场、公园、银行等生活配套,3公里内有三甲医院等医疗配套。
超市、菜市场能满足老人日常买菜、购物的需要,公园方便老人进行晨练活动或是晚上跳广场舞,医院能保障老人平时有个什么头痛脑热的好治疗。
交通方面是否紧邻地铁站倒不重要,二老都已经退休了,也不需要像年轻人那样挤地铁上下班。而且吴父有驾照会开车,只要小区附近有公交就行。
第三是小区的自身配套。
首先是小区绿化环境要好,好的环境能给居住老人提供好的心情,也更有利于老人健康。
其次是小区密度要低,小区既不能人员过多,又不能平时见不到人。
最后是小区要内有健身场地和器材。老年人比较注重锻炼身体,有时不想去附近的公园,可以直接在小区里锻炼。
当然,电梯是必备的。
除了这几点,张乐认为最好选择有老人聚居的小区。
老年人吗,最怕寂寞,小区里要是有一定数量的老人居住,吴父吴母住在这里生活也会更加丰富。
而且子女不在身边,老年人生活上更加需要邻里的照应。
选好了小区后,就需要在小区里选择户型和楼层。
楼层方面,既要考虑采光、噪音等客观条件,又要考虑电梯故障需要爬楼等特殊情况。
如果是低层住宅,买个三四五层不错,如果是中高层住宅,六七八九层也行。
户型方面,吴非坚持三居就够了,太大了两个老人住起来没有人气。两人也不考虑什么错层、复式,普通的平层就行。
户型设计这块,吴非也提了几点要求,比如户型方正、南北通透、主卧带洗手间、要有阳台或露台等。
张乐和吴非把这些条件列好后给吴父吴母检查,看看二老有什么补充。
两位老人显然被吓到了,买套房子居然列了这么多条件,这得花多少钱哪。
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