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&ldo;难怪实体店会被网店逼得关门。&rdo;
肖潇感叹一声,不由得又怀念起那用鼠标点点、不过几天便能收到商品的快乐。可惜他现在时间紧迫,跟村长约定好下一次见面的时间之后,肖潇又匆匆赶往东市的牙行,希望牙侩能在今明两天给自己在东市找间商铺。
&ldo;是要出典的还是活卖的?&rdo;牙侩也不含糊,当即便翻起一本厚厚的本子。
&ldo;什么叫出典,什么又叫活卖?&rdo;肖潇不解地问道。
牙侩看了一眼肖潇,然后不紧不慢地介绍道:&ldo;出典便是每月给一定的银钱租下来;活卖便是您用一定的银钱买下铺子,期限三年,之后房子的原店家便可以在任何时候用相同的价钱把房子再买回来。&rdo;
肖潇倒是没想到买房子也不像小说里写的那样简单,一般不是领他去看几处房产然后他给钱便好?他这样想便将自己的疑问说了出来:&ldo;没有能直接买的铺子吗?&rdo;
牙侩摇摇头:&ldo;这东市的铺子,哪里有人舍得直接卖?就算是实在想卖,那肯定也过不了问帐、被亲戚或者邻居买去了。&rdo;
&ldo;问帐?&rdo;
&ldo;凡典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不买,次问四邻,四邻不要,他人并得交易,&rdo;牙侩心想这又是个出来折腾的公子哥,&ldo;这便是问帐。&rdo;
&ldo;只有他们都不要之后,房子的主人才能拿写着房子信息的纸张找亲戚邻居签字,我们这儿才能把这房子拿出去卖。您也知道这儿可是王城,只有买不到的房子,哪有不想买的人?所以我们这儿哪里有哦!&rdo;
肖潇听了觉得也对,只是自己一时实在拿不下主意,不知道该选择哪一种房子。这时牙侩看出了他的犹豫,将手里厚厚的本子往肖潇面前一摊:
&ldo;公子要是拿不定主意,不如把您的要求给小的说来听听,两种房子有合适的再挑。免得耽误了您的事儿。&rdo;
肖潇看着本子上密密麻麻的房子信息,点点头将自己的要求娓娓道来:&ldo;我要开的是点心铺,所以最好能靠近卖吃食的地方;其次要有后院,因为这些点心每天都要现做的;最后我希望能在一年一千两之内,这铺子所处的路段越繁华越好……&rdo;
肖潇原本是打算在这王城继续开超市或者酒楼的,可是在问过原材料价格和房价之后他便偃旗息鼓了。原本他以为自己拿着几千两银子买不起但至少租得起,然而他昨天去西市问了一圈,却发现连一个最小的铺子一月便至少六十两,按照至少先付一年租金的规定,他这两千多两光租房便要耗去一半。超市和酒楼都不可能只弄个三开间大屋,肖潇又不打算找刘自明借钱,所以只能将目标定在甜品屋上。
当然他喜欢吃甜品这件事是绝对没有影响肖潇的选择的,就是这样。
牙侩听了也有些为难,想了好一会儿才翻开本子其中几页,同时跟肖潇说道:&ldo;跟公子说句实在话,符合您这些要求的铺子是真的不多。前头两个还好说,可东市这里的铺子最低都是一年一千两,更不要说那些位置好的铺子了,所以有些难办。这儿就三间铺子勉强能符合您的要求,您看看?&rdo;
肖潇虽然看得懂毛笔字,不过对于古代的一些专用名词还是不懂,只好让牙侩跟自己讲讲这上头写的&ldo;夫妻房&rdo;之类的都是些什么。牙侩也没有任何怠慢之意,见肖潇真的是什么都不懂便挨个儿介绍起来。
&ldo;这间出典的铺子原先便是做点心的,后院搭一作坊,家伙什儿也齐全,可以说是三间中最符合您要求的一间。只是它位置不太好,东市西街,那儿是烟花地儿。&rdo;
&ldo;这一间的位置倒是不错,东市东街上,那儿是往来的富商最爱去的地方。不过它只有一开间房大小,后院自然也小,恐怕顶多够妇人浆洗衣服用。&rdo;
&ldo;最后一间也是位置问题,东市最偏的南街上,而且这家店原先是卖些黄纸香烛的……&rdo;
牙侩说到这里也觉得有些不好,这些公子哥有人最忌讳这种事儿,所以他连忙转口报起了价格:&ldo;……第一间月租八十两,要求是提前付三个月的房租,若是损坏房子的话则要按照原价赔钱;第二间也是出典,月租八十五两,要求提前付一年的房租;最后一间则是活卖,期限三年,一千四百两。&rdo;
第116章
&ldo;最后一间还是算了。&rdo;肖潇现在对于这种鬼神也有些心里发毛,而且甜点之类的跟南街卖的东西实在不搭,所以他决定在前两个中选一个。虽然说甜点的制作也不需要太大的地方,但是肖潇从长远考虑还是敲定了第一间铺子。
&ldo;既然如此,那么我今天便去找原先的店家,还请公子这边付账。&rdo;牙侩敲定了一笔买卖之后也是高兴,毕竟这牙行虽然是官府设的,但是有人询问之后要求看房子,这中介费还是要给牙侩的。
肖潇心满意足地走了,想到不久之后他能拥有自己的店铺便觉得无比开心。回去的时候正好是傍晚,小商贩们推着小车、背着大包裹来到街上,不过片刻便开始叫卖起来。肖潇正因为目标快要实现而欢喜,便也不急着回去,随着人流慢慢逛起街来。
夜色渐渐变深,然而沿路的商铺都点起了灯,好一番繁华夜景。火烧、馄饨、糖人……如果是中国真实存在的历史朝代绝对看不到这么多种小吃,毕竟有太多的作物直到明清才被发现,或者近代才从外国传到中国。但是这个朝代却不是这样,如今天下三分,皇上也不搞闭关锁国那一套,因此什么香料番茄早早便上了白玉国人的餐桌。肖潇捧着火烧吃的时候想到这儿便觉得庆幸,庆幸自己不是穿越到真正的古代。
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