手机浏览器扫描二维码访问
(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
说完那些,余小鱼就走出了会议室,去找金一鸣了。这妞主动说有事要找他,不知道她这次又卖的什么关子。
到了金一鸣办公室,余小鱼没敲门的习惯,所以就直接闯了进去。这点让金一鸣非常头疼,好歹自己也是个领导,好歹对方也是个领导,能有点素质吗?不过对于余小鱼谈素质真的没办法,这家伙在这里就是这样无素质无涵养的。
不出余小鱼意料,金一鸣是来报答恩情了。她从别的中介那搞到一批房源信息,新鲜的第一手资料哦,最近的也就这一两天刚到的。里面有一套房子她本人觉得非常好,所以决定推荐给余小鱼,没办法余小鱼不要期房,只要现房。现在这样的大环境下,现房只能给他找二手房。
房子是国内有名的房企名下的产品,金澜湾的房子。总搞32层,房子在中间10层,不高不低,前后没有什么阻挡,阳光可以从早到晚。房子也是余小鱼最喜欢的2室户,94平。缺点是高楼一样的问题,公摊面积比较大,这方面不比老新村,公摊面积可以少很多。因为卖家才收放没多久,当然也是因为没有资金支持,所以暂时还是毛胚房。这样的房子其实也相当于新房拉。价格方面因为卖家急需资金周转,所以愿意降点价,具体降多少不确定。要见面谈了才知道。金一鸣也给了一个金澜湾二手房的均价,因为地段好,配套齐全,又是大开发商质量有保证,所以基本都在1万左右.
说实话什么大开发商,什么配套齐全,那都是忽悠小老百姓的。余小鱼还真的不怎么感冒。地段好才是真的。其它都是开发商卖高价的理由罢了。
反正闲着也是闲着,余小鱼就让金一鸣约对方晚上,或者明天具体谈下。约房东这样的事情余小鱼就不参与了。
第二天中午,余小鱼见到了金澜湾的房东,房东是两口子,看起来年纪大约40岁上下吧。不过男主人总让余小鱼感觉不怎么对,可又说不出来什么地方不对。余小鱼先跟这房东看了下房子。房子的确不错,建筑结构什么的也很合理,虽然公摊面积多了点,不过从规划格局来说装修起来所有面积都能利用到。这都是跟蒋义学的,人家是搞装修的,看看毛胚房的结构,大脑中就能构思出这房子的具体格局是什么样,房子该怎么装修。当然余小鱼的实战经验也比较丰富,毕竟都买了那么多房子了。再不熟悉这些就太说不过去了。
房子余小鱼是满意了。不过价格怎么说呢,金一鸣出发前给了一个参考价90万。余小鱼也比较认同这个价格。不过人家开价是94万。
既然大家都有意愿在谈下去,那就坐中介继续谈咯。这次余小鱼没有急于手枪大炮一起上。摆着先聊天的态度,慢慢来。因为他还不知道对方的需求是什么,这房子看起来问题真的没有什么。可对方急需出手,而且还愿意降价,现在的楼市虽然没有特别热闹,不过大环境和气氛都让人最少都是观望,卖家们都有很强的意愿要高卖。
余小鱼是怕买到问题房,比如有经济纠纷的,或者有精神性映射的,就是俗称的凶宅什么。一大圈聊下来,余小鱼才知道,人家愿意降价还真的是有原因的。他们家当家的生病了,而且是重病胃癌。难怪余小鱼看到男主人的时候感觉有点不对,原来是一个病人。这两口子不是湖城本地人,也是外来的,徽省农民来湖城,年纪不大就过来打拼了,刚开始没有什么门路,也没有什么手艺,就靠打零工,捡废品坚持下来。后来开始做点小生意,早出晚归,省吃简用把孩子拉扯大,也买下了自己的第一套房。因为中国人的传统想法,有钱就买房,这不搞定自己一套房子的前提下,又贷款第二套房。普通小生意,要还两套房的房贷压力还是比较大的。如果没病没灾的话,估计他们再坚持几年,等孩子大了会好很多。可能是长期的操劳把,身体一直没有注意保护。这不身体拉响了警报,胃癌。这病其实也挺吓人的,现在的中国人是谈癌色变的。这家男主人还算运气好,发现的早,早治疗就好了,存货几率还是非常高的。不过要治疗就要有钱啊,而且这个治疗是个漫长的过程,中间不知道要砸下去多少钱。
两口子商量着卖掉一套房子,这样经济上能宽裕点,把第一套的房贷也还掉。背着房贷再治疗,那肯定是有心无力的。所以他们要尽快出手,把房子变现,那样可以安心治疗。
为一个普通人,余小鱼还是很同情他们的。两个异乡人跑大城市打拼,并在城市里生根发展。这不是普通人想象的那么简单的,只有真正经历过的人才明白,这中间到底有多辛苦。要留多少泪,要吃多少苦。身体和精神的双重压力,很多时候让人都喘不过气来。他们靠着自己的努力奋斗出了结果,可惜老天并没有多眷顾他们,一病估计就能把他们家的经济打垮。如果在农村,那就是活生生的应病返贫的最好例子。
刚开始治疗他们还不知道这种病就是个无底洞,他们还考虑着安心看病。他们就算花个100万估计也填不平这个坑,而男房主的人生估计也就只能跟清闲有关系了。重型劳这样的事情基本不用想了。
但为一个买家,余小鱼又是冷静的。虽然说乘人病要人命的事情不能做,可在商言商,自己和他们都是对等的,商场如战场,自己对对方的怜悯就是对自己的残忍。如果自己和对方交换一下位置,对方会手下留情吗?还是会痛下杀手。
纠结了一大圈,余小鱼还是选择放弃这样的机会。钱自己有,没必要对别人干净杀绝。他们比自己更需要钱,自己就算能多杀掉几万,又能如何呢。而着几万可能在后期对他们来说就是真正的希望呢。
最后余小鱼跟金一鸣说了自己的想法,不砍价了,就按他们之前的报价94万签合同吧。因为对方是贷款,先要还掉银行的欠款,余小鱼又在合同签订完毕后,先行支付了45万的预付款。等房东两口子到银行还完贷款,后再到房地产交易中心办理过户手续,反正这个流程基本也就一星期就够了。
(大雁文学WwW.XiaoYanWenXue.CoM)
官路红颜 泰坦与龙之王 无限曙光 凤凰错:替嫁弃妃 基因武装 回流40年 绝世武侠系统 掌御天下 带着军团异界游 网游之大禁咒师 流氓艳遇记 超级修仙系统 晚清崛起 无敌唤灵 女神的贴身弃少 全职领主 湘西赶尸鬼事之造畜 官网天下 巫师自远方来 绝色诱惑
书海阁小说网免费提供作者白如梦的经典小说天赐良田农家有女要暴富最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说意外穿越,成了无依无靠的小可怜,后母虐她,亲爹虐她,亲弟虐她,就连打酱油的也敢虐她,金小小认为,自己一定是招虐体质,不过,她抗虐,而且越虐越勇,跟天斗,跟地斗,跟人斗,其乐无穷。...
无数神祗在晶壁系内征伐无尽晶壁系在虚空中沉浮一个新生的晶壁系一个来自异晶壁的灵魂会走出一条怎样的不朽之路...
校外租房,无意撞见隔壁邻居洗澡,没想到竟然是我的同桌时隔一年,不易继邻家有美初长成后的又一部都市小说,请大家放心阅读,已有三部同类型小说都市之只手遮天混之从零开始邻家有美初长成,部部精品,欢迎老读者回归,新读者到来!新书期急需各种支援哦,大家顺手点一下收藏,投一下推荐票,就是对不易的最大的支持,...
我叫袁虎,我有十万八千分身。 我所有分身排成队列,一会组成牛字,一会组成逼字。 我觉着吧,这世界快放不下我了。...
医生的职责就是治病救人,必要的时候,可以为了患者做出牺牲。小中医尧慕林一直秉承着这个观点,从小中医做起,做大做强纯中医小说,别的没有,就是硬核!...
新书超强兵王在都市已发布,跪求各位朋友的支持。古语有云一命二运三风水。天生盘龙命格,承载卧虎风水的最强特种兵叶青,为了救回被拐走的唯一弟弟,毅然退伍南下。可是,在这灯红酒绿的都市,隐忍只是无用,拳头才是真理。英雄气短,儿女情长,终究敌不过那残酷的生存法则。而他,誓要成为那生存法则的制定者!...