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叶平谈下两个项目后,觉得有些乏了,和这些老总谈代理,真的得用三寸不烂之舌,列数据,解疑问,说流程,下保证。
幸好叶平之前利用顾问职务,了解到谈代理的流程,不然有些问题也会被问得措手不及。
剩下的几个号码,叶平觉得没有闻冲和石家房地产公司作为媒介,他想要谈下来,难度挺大的。
于是叶平给王长峰打了个电话,把两位地产老总的电话给了他,叶平打算卖一些好处给这些区经。
王长峰也在为谈代理的事情而苦恼呢,每次联系负责人,都被秘书给拦住了,真是小鬼难缠。
去地产公司等负责人?人家前台给负责人打个电话,直接说不在公司,什么时候回来不确定。。。
“谢谢叶区了,我都不知道怎么感谢你呢。”王长峰收到叶平给的联系方式后,十分客气的感谢道。
“王区,咱们都一个区的,说这些干啥,要是真谈下来,驻场给我们区安排一个名额就行。”
叶平虽然给王长峰好处了,但也不是白给的,该要的业绩还是得要。
“这个自然,那就借你吉言了。”
王长峰见到叶平说出了条件,才放下心来,不然这种无缘无故的好事,接下来就是欠人情。
他现在挺怕欠区内几位区经的人情的,因为区副总监的位置他想争一下,万一欠了人情,到时候让他不争区副总监位置来还人情,得不偿失啊。
虽然叶平资历还没到,但是他破格了两次,很难说不会破格第三次,王长峰这方面还是长了心眼的。
然后叶平又给二区区经吴海旭打了电话,同样的操作,吴海旭也欣然答应了叶平的条件。
然后是邓玉婵,面对叶平的条件,她也是拒绝不了,自己少点业绩无所谓,总比没有吃到业绩要好吧。
叶平最后给张大山打电话的,给了他四个号码,这个可是比其他区经多了一倍,这算照顾老领导了吧。
所以条件也是一样的,张大山原本以为天上掉馅饼,没想到还有陷阱,没办法,只埋怨了叶平一句:都不知道心疼老领导的业绩。
叶平好笑的挂了电话,鱼饵已经扔出去了,不知道哪几杆有收获了。
今天谈成的两个代理,明天过去签合同,一个六月份开盘,一个七月份开盘,正好弥补石何两家开盘的空白期。
而且两个项目都是布吉区的项目,在深市的,佣金不低,那业绩肯定也不会低了。
叶平这边的事情完结了,王长峰那边也做好了充足的准备,把两个项目的资料进行了充分了解,话术也准备好之后,开始拨打了第一个电话。
经过半小时的电话沟通,最后还是谈失败了,对方觉得联合代理会吸取更多中介的客户,搞独家,会损失不少客户,房子滞销量也会多一些。
尽管王长峰下了保证,半月内认筹率超过60%以上,但是对方还是不满意。
结束了这次谈判后,王长峰整理了一下思绪,这次谈虽然没有达成,但并不意味这没有机会了。
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