115小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第773章 如此如此(第2页)

“哦哦。”

“比花可好看来。”有人嚷道,一群人都开始哄笑,李乐一拍手,“别闹,带你们赚钱呢,都认真点。”

“是~~~~”

“接着下面。这个写字楼,基本配置高,地处沪海中心板块,地铁高架交汇,交通便利,周边商业配套和环境优良。我们给客户说配置高怎么解释呢,我们讲5A,哪五A,包括五大系统,这都是卖点,包含楼宇设备自动,安全防范系统,.....”

“内外装修达到四星级酒店标准,装修豪华,采用......卫生间洁具都是用国际知名品牌......物业服务.....”

“除了上面的卖点,我们还总结归纳出不同于其他写字楼的独特的竞争优势,帮助我们明确项目定位,建立市场区隔,最大化降低竞争,为营销和推广建立依据,第一个......”

“李总,我们的客户群体在哪几个方向?”有人举手问道。

“哟,不错啊,知道思考提问了,这个,在下一页,看看啊,从企业性质,置业形式、价值取向、购买特征几个方面来分析......多为整购,经济能力强,价格承受能力高的客户,明白了吧,还有什么问的么?”

“渠道,获客渠道!”小红嚷道。

李乐抬手,“先别讲获客渠道,咱们先说营销策略,我给定了八个字,圈层营销,样板销售。”

“......建立直效推广模式,主行销,辅坐销。除了传统的上门来客接待,来电跟踪,传统电话销售,还有利用各个房产中介,定点推介,现场推介互动,转介绍......组合拳,多种方式结合。”

“这不就是咱们以前卖课的招数,换汤不换药?”小红琢磨琢磨,说道。

“我不说了么,万变不离其宗......”

“这是销售节奏的计划表,你们不用急着看,回头找文印社给做成看板,折扣政策,记一下,一次性付款95折,按揭97折,限时认购的,一次性94折,按揭95折,五百平以上的额外加送98折,购买整层或整层以上的,额外加送97折......中介或者客户转介绍奖励,按照1个点的比例提成,中介额外给予2000元奖励没成交一单.....”

“银行按揭的政策,会有郭总来给你们讲。”

“郭总是谁?”底下有人问道。

“你们见了就知道。”李乐攥着小棍儿,敲了敲桌子,“哎哎哎,都注意了啊,记住二十四个字,整层先行,多方营销,兼顾散售,合理销控,价格看涨,销售促进。听到了没?”

“听到了~~~~~”

“好,下课,都吃饭去,下午继续讲细节的东西,这几天都细致着点,等楼书来了,就开始地推,扫楼去。”

“明白!”

看着一群女人叽叽喳喳的出了门,李乐捋着脖子直咂嘴。

“你是不是渴了?”小红凑过来。

“废话,讲了这一上午,你见我喝口水么?”

“给,呵呵。”小红递了瓶哇哈哈哈过去。

“你喝过的?”

“我不嫌弃你。”

“......”

咕咚咕咚一瓶灌完,李乐这才缓过劲儿,“毕业答辩都没讲这么多。”

“那个,你说地推,定点推介,扫楼,这个,咱们这三五杆枪,少了点吧。”

“放心,有安排。”

“有了?那好,那好,咱们走到哪,都得培养自己的小蜜蜂。”

“还有,楼书呢?”

伽蓝国的王子貌美如花  末世之坠星  天道在上  和沙雕霸总互换身体后  破窗理论(女囚男 1v1)  原神:史上最强炸鱼二人组  明末:朱由检知道什么叫科技吗?  震惊!高冷合租美女竟然喜欢我?  幼稚鬼告白日  六零海岛,大力女混的风生水起  九十九个夜  靠写文救世哪有不疯的  恋人是hagi哒!  超兽武装:我,开局成为杀神  厉小姐,顾少来道歉了  清悠修仙路  你一机械师,反手召唤机械军团?  养女妖开青楼?这书生不干人事啊  穿越五零:我要啃小  我祖宗是刘备:开局获得赵子龙  

热门小说推荐
神豪:开局被熊孩子毁掉手办

神豪:开局被熊孩子毁掉手办

自家珍藏的手办被熊孩子毁了一地。想要讲道理,却被邻居大姐二十块钱打发。江小离欲哭无泪。叮,检测宿主觉醒无限暴击系统,今后的所有消费,将触发无限暴击。宿主损失珍藏级手办,损失金额三万元,触发系统五十倍暴击返现,您的银行卡入账一百五十万元。这不就有意思了。先来一辆迈巴赫宿主消费触发四十倍暴击,返利四千万布加迪威龙一辆!再给我来套别墅!宿主触发五十倍暴击,返利龙腾大厦写字楼一座!...

逢时未晚

逢时未晚

逢时未晚这个世界上,每个人都有自己的生活方式,有的人天生优越,不满现状,敢想敢做有的人迫于生活,忙碌奔波,也不一定得人赏识,上天就是那么不公平,造就了那么多性格各异的男女,编织了那么多凄美的爱情。他们住进心海岸小区,有着这样那样的理由,最值得的庆幸的是,每个相遇,都是刚刚好。...

天穹之下陈飞

天穹之下陈飞

公司里,拖厕所的勤务员陈飞,迎娶了公司冰山女总裁李青娥...

一剑行道

一剑行道

作者张三生的经典小说一剑行道最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说一面之缘,一生执念,数载练剑,为寻一人。为爱疯魔,一句此生不换,纵使举世皆敌。愿为凡人,奈何命运使然,身负使命,前世今生的爱恨纠缠,古今不同时代的强者齐聚于此,天选之人冠绝天下,守护人族!...

团宠暖妻的八零年代

团宠暖妻的八零年代

简介楚十五一声顾三爷爷喊得顾晨阳差点吐血,来来来,还是‘老公’顺耳点。楚十五掩面遁走,她何德何能担得起他顾家一族‘三奶奶’的称呼,还真趁着好年代发家致富,顺便打脸虐渣,再次走上人生巅峰,可是某人抱着她大腿不放,求带走。...

重生大小姐,撩夫成瘾!

重生大小姐,撩夫成瘾!

男主腹黑高岭之花VS女主套路深扮猪吃虎都说谢家少爷高冷矜贵,谁知他的偏执情深只给了一人,而她却对他拔刀相向。重生前,骆憬宁错信人渣,对谢翊辰恨之入骨,最后在冰冷的囚室郁郁而终。重生归来,她强势逆袭虐渣,更要还这个男人的一世情深!名门贵族圈内最近有个大新闻,骆家那个恶名昭著大小姐终于疯了!先是在联席董事会当天,胆肥到飙车绑架谢家少爷,还在拍卖会上故意和他抬杠叫价。作死啊作死!可惜骆憬宁本人毫无自觉,生扑在男人怀里,把拍到的提货证明塞到他的胸前送你哒。传闻中被非礼多次的谢少,还在品味着唇边的柔软,眸色深沉骆小姐,你最好可以承担撩我的后果。...

每日热搜小说推荐