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齐牙子带着方天龙往外走,先没有直接询问方天龙的意见,而是继续说着宅子的一些情况,例如哪处地方平时可以用来做些什么,哪里适合招待客人之类的,让方天龙对宅子多一些了解。
走回了前院,在前院守着的几个下人看到齐牙子和方天龙出来了,连忙向他们行礼,齐牙子让他们不用多礼了,宅子已经看完了,没什么事就好好看着就是了。
几个下人也不敢多说话,点头哈腰地送走了方天龙和齐牙子,看着他们上了马车离开,才把大门关上,心里不知道这位年轻的买主是否决定好了,带着一些期待和忐忑的心情继续守着这座空宅子。
方天龙让齐牙子带他到另一座四进的宅子去看,五进的宅子如果是比刚才的宅子还大的话,就不用去看了。
齐牙子听了就回答方天龙,这里的宅子都是比较大的,比普通的宅子要大不少,虽然可能是同样几进的,不过却是差了不少的,那座五进的宅子比刚才这座四进的宅子还要大的,既然方天龙觉得不需要那么大的,那就不去五进的宅子看就是了。
接着齐牙子就指挥着马青往另一座四进的宅子前往,就在离这里不远的地方,走了一小会儿就到了,也是在一条巷子的中部往里一些,马车停下来,齐牙子先下来,等着方天龙带着两个小厮下来了,才从怀里拿出了一把钥匙,走到大门前,把大门上挂着的一把大锁打开。
这座宅子也是四进的,里面也腾空了,不过没有人守着,平时就用一把大锁锁上了,毕竟里面没东西了,也不怕有贼进去偷东西。
打开大门之后倒是还好,没有多少灰尘,这里也才刚空出来没多久,之前齐牙子也带了人来看过几次,只不过都没有成交,钥匙也是一直放在牙行里保管着,方便牙子们随时带人过来看宅子。
齐牙子请方天龙进去,然后又开始一边领着方天龙和两个小厮,一边介绍着宅子的情况,慢慢往里走去,把整个宅子大概走了一遍,然后又慢慢地往外走出来。
等到出来的时候,下午也差不多快过去一半了,两座宅子确实有些大,全部走完都花了不少时间,正好方天龙也不去看五进的那座宅子了,所以上了马车之后,齐牙子就让马青先返回牙行去。
等回到了牙行里,齐牙子带着方天龙到了小房间,坐下来之后才笑着问方天龙是否还满意这样的宅子,心里有没有什么想法,都可能直接跟他说一说。
这齐牙子倒是不敢直接问方天龙有没有决定要买下哪座宅子了,毕竟只是刚看过,而且这两座宅子都挺大的,价钱也不便宜,可以算得上一笔不小的支出了,总得让人多考虑考虑的,先问清楚了方天龙的想法,再顺着这些想法来处理会更好。
方天龙倒是想得差不多了,既然决定要买大一些的宅子,四进的宅子虽然有些大了,不过等以后生意做大了,身份上来说的确是要有大宅子的,像陈老爷的宅子就不小,只不过方天龙在里面住的时候,并没有特意去了解到底有多大,里面又是怎么布置的,但是从他住的地方离正厅有多远就能大概得知了。
现在方天龙的生意刚起步自然是比不上陈老爷的,不过以后再换宅子也是麻烦,现在手里也不是没钱,还不如就一次到位把宅子买得大一些,到时候就说是拿出了所有的钱就好了,等新酒楼开始赚钱了,其他人也不会怀疑他的钱是哪里来的了。
接下来方天龙就向齐牙子询问,这四进的宅子需要多少钱,需要多少下人来维持宅子的各种东西,县城的花费平时又是多少,把这些都问清楚了,方天龙才好决定接下来的安排。
齐牙子对这些都是知道的,就一一回答了出来,又表示如果方天龙确定要买,那他可以帮着和房主商量一下价钱的,这是很正常的事,这种房子的买卖都是会讨价还价的,虽然商人们有钱,不过也不是大风刮来说多少就给多少的,总得谈一个双方都觉得合适的价钱。
宅子这种东西主要是看地段,一般的价钱不会超过所在地段的行情价的,只不过卖方总是会把价钱开得高一些,希望多少能赚上一些,毕竟宅子住了这么久,花费可是不少,多少赚一些回来也是好的。
而买主自然是想花最少的钱把宅子买下来,对买主来说,这宅子已经建了那么久了,等新的买主住进去,可能还得先花一笔钱修缮宅子呢,能省一些是一些。
牙子是双方都收钱的,不过也是会有所偏向,但是总体上来说还是希望帮双方谈一个合适的价钱,让生意顺利成交的,这次齐牙子是偏向方天龙这边的,毕竟方天龙和陈老爷的关系摆在那里,又已经让他做成了两笔不小的生意了,钱也赚了不少,总得多偏向方天龙这边一些,帮着方天龙把价钱谈好来,也算是对方天龙一点小小的谢意。
方天龙听完齐牙子说的,心里记了下来,然后就表示确定要买了,他觉得第一座宅子会更喜欢一些,就请齐牙子去谈一下价钱,里面那几个还在守着的下人,如果没什么问题,就一起买下来,然后让他们先继续守着,这件事就交给齐牙子了,等齐牙子把价钱谈好了,再通知方天龙,到时候方天龙再派人把银票和印鉴拿过来,让齐牙子带着人把钱付了,房契和地契重新换好,再交给来人带回去给方天龙。
齐牙子笑着应下了,表示会帮方天龙谈个好价钱的,不过方天龙这边是否有个底价,说出来好让齐牙子心里有数,方天龙表示他不知道具体的行情,只要是在行情价不过分,就可以了,当然能省一些是一些,就交给齐牙子办就是了。
齐牙子听了也是这个道理,方天龙不是县城的人,对县城的行情并不了解,也不好随意说一个数字出来,看在之前的事都办得不错的份上,方天龙自然是相信齐牙子会帮他办好的。
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