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No 70看田庄（第2页）

冯牙人想了想，一脸的为难，“不瞒古小姐，镇子上还有一处宅院，两进，地方没这两处大不说，闲置多年，有些破旧，没人敢买。”

青舒不由好奇地问：“为什么没人敢买？”

冯牙人苦笑，“不瞒小姐，那院子，七八年前原是位落第秀才居住的，有天夜里秀才全家上下十余口人，被收养的义字毒死在家中。官府虽破了案，可那院子没人敢住，就连秀才老爷的兄长都不敢住，说是闹鬼。这宅子多年来一直没人买，租出去过两次，可租住的人不过一个月都搬了出来，决计不肯再租。这不，就这么闲置下来，屋舍越来越破，价钱给的再便宜，也没人肯要。若是小姐不怕，倒是可以引了小姐过去看上一看。”

不管是不是真的鬼屋，听说是死过人的，青舒便打消了看一眼的念头。卖的再便宜，住的让大家都不安心这种事，她可不干。于是她说道，“这两处宅子，贵了些。今日就这样吧，你若听到哪里有合适的宅院卖，即便是其他牙人手上的，尽管到客栈知会一声，少不了你的好处。”

冯牙人答应着，锁了院门，恭送青舒姐弟乘坐马车远去，心里却想着：看来这小姐年纪虽轻，却不好糊弄。他原以为，京城来的，又是年轻的小姐，一听七百五十两银子，肯定觉得便宜，立刻买下的。

京城什么都贵，同样的宅院，在他们这里卖五百两银子，到了京城定能卖到一千两银子甚至更多。他听人说过，京城的宅院定价，不仅要看宅院的大小和精致度，还要看位于哪个区域。富贵区为最，其次便是集贤巷、集财巷等。

不过，他也不担心，放眼整个康溪镇，正在售卖的宅院中，唯有他手上的这两个最佳。京中来的，必定是挑挑拣拣的，很讲究宅院精致，肯定要从这两个宅院中做选择，跑不了。只是，冯牙人还放心的太早，也估计错了一件事。

青舒买宅院，不是非在镇子上不可，若是有合适的田庄之类的，田地有了，居住的屋舍也有了，便是两全。只是，卖田庄的不好碰，再说，她们总住在客栈中也不是那么回事，因此青舒才打算先买一处宅院住着，田地之类的事情慢慢来。她相信，到明年开春之前，多少总能在周围买到一些田地的。

巧的是，第二天有个姓程的牙人找了来。原来，康溪镇白家老爷白庆丰，家有一不成材的独子白达。这白达今年二十一岁，已有一妻两妾，却均无所出。如今，这白达闹着要捐官，要当官老爷。白庆丰就这么一个儿子，从小娇生惯养，基本就是要什么给什么的。捐官可不是花个几百两银子便能成的，没个上万两银子上下打点，哪能成事！

白庆丰想着，给无所事事的儿子捐个官也好，好歹来凤州有个族兄做官，到时候，有这族兄从旁帮衬，他儿子再没本事，可有这位做官的族兄照应着，定出不了差错。主意打定，他先是安抚了儿子，便开始张罗银钱事宜。

几家铺子里的进项，再加上秋收后田庄上大概有的进项，这些年攒下的银钱，他噼里啪啦打了半夜的算盘，摇头，不够。他想着哪里能出大笔银钱，便思谋了几日，没想到儿子又闹腾的厉害了，白夫人又一个劲儿地追他快些凑银子。

白庆丰考虑卖铺子不划算，便决定卖掉一个八十三亩的田庄。这个田庄，有四十亩的上等田，三十亩的中等田，十亩的下等田，剩下三亩，小宅院占去二亩，牲口棚、鸡舍、猪舍占去一亩。

康溪镇田地的行情是，上等田一亩二十两银子左右，中等田是一亩十八到十五两银子不等，下等田一亩在十一两银子到十两银子之间。白老爷要了一口价，两千五百两，整个田庄都卖了。这消息放出来七天，没人打听，没有一个有意向的人上门。

康溪镇的富户，统共不超过十家，今年又迁走了两家，剩下的，不是无力购买的，就是嫌价钱太高、府里也不是非买田庄不可的。连德县那边接了这营生的牙人都没信儿。

白庆丰正愁的不行，程牙人上门告诉他，镇上自京城迁来姓古的一户人，正在打听买宅院，或许，对田庄也感兴趣。白庆丰听了心中一动，便托程牙人跑一趟，中间给说和说和。他可是急等着用这笔银子的。

古府初来乍到，本不知道这消息，如今程牙人上门一说，古强很是心动，便第一时间告诉青舒这事。

青舒不加思索地道：“去看看。”

古强便安排了马车，留一半男丁守着客栈，带了另一半的男丁，簇拥着青舒坐的马车，跟着程牙人出镇子。白庆丰要卖的田庄，位置在小古家村和冯家村之间，大概位置在镇子的东北方向。

出了镇子，行了一个多时辰，与古强一起坐的板车上的三十多岁的程牙人，一指前方成片的庄稼地，“这片就是三十亩的中等田，一半种了苞谷，一半种了高粱，再等个十天半个月的，便可以收了。不是我要替白老爷说好话，方圆百里，白老爷这个庄子上的苞谷是整个康溪镇产量最高的，每亩高达一石四斗上下。”（一石=300斤，一斗=30斤）

青舒乘坐的马车跟在板车后头。青舒掀开帘子，看着路边挺立的失了绿色的苞谷秸秆，以及包裹在皮子里的只能算中等偏下的苞谷棒子，若有所思。亩产最高的才四百斤上下，增产空间很大。她目光一闪，似乎是没有去苗，太密了。植株太密，棒子结不大是肯定的。等下她要下车，走进去确认一下才成。

马车慢悠悠地走着，很快越过苞谷地，到了高粱地地头儿。高粱穗儿已经基本成熟，红的似骄阳，很是喜人。

不多时，高粱地被他们甩在身后，眼前是绿油油的大面积的菜地，宅子的院墙与房舍映入眼帘。程牙人又向古强介绍道：“这是四十亩的上等田，上一茬种的麦子，收割后其它作物接不上趟儿，全部种上了蔬菜。这些菜卖出去，定得不少银钱。”

青舒心里嘀咕：你怎么不说卖不出去，这么多菜只能烂到地里，反倒赔不少银钱。

宅院近在眼前，程牙人一边夸着里面的屋舍建的如何如何好，一边又不时说这庄子上的鸡能下蛋、猪养的如何肥、耕牛是如何的壮，最后下了车，带着他们一行人迈进庄子大门后，虚指一下北边，“宅子的北边，是十亩下等田，里面种的豆子。现在只有六亩的黄豆没有收割，红豆子和花腰豆已经收了，放在庄子的仓房里。”

走进宅院，很快便能看明白，原来是将整个院子一分为二了。右边，也就是西半院，又分成四个小院落，里面的房舍全是青砖房，明显是主子们过来时住的。

东半院，前半部分是平坦而碾压的硬实的地，以及齐整的一排不像是人居住的房子。程牙人说平地是用来晾粮食的，那一排房是仓房。再来，是五间房的小院子，说是厨房和储存平日所需米粮与菜蔬的仓房。这后头，又是一个院子，里面是低矮的两排土坯房，是下人和长工居住的地方。

看了一圈儿，他们很快从宅院中出来，要原路返回。青舒让小娟给古强捎了话。

古强便说他们回去的时候绕道走，再看看这些地。程牙人答应，带着他们绕远，从庄稼的另一头往镇子上返。

走到高粱地与苞谷地之间，古强说要下车看看，便和程牙人一边拨拉着苞谷秸秆，一边往地里走了走。

这时候，青舒由张大和吴小山在前边开路，带着小娟先是进了苞谷地，看了看株距，又试着抓握苞谷棒子，最后在小娟疑惑的视线里，居然蹲下来，抓了一把土看了看，最后竟让小娟包起一捧土。她一转身，一指旁边的高粱地。

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