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但是,在有人要算计你时,这就是一个致命问题了。
现在就是如此,景辉地产的所有在建楼盘全部都被封了,公司的账目也被暂时冻结。
至于什么时候能解封,官方也没给个具体期限。
这一招可以说是必杀技,直接就扼住了景辉地产的命脉。
因为了解房地产的都知道,在整个地产开发的过程中,每一个项目都是一笔巨大的投入。
在这个过程中,开发商只会拿出一小部分钱,做个启动资金,后续资金几乎全部来自银行贷款,而且银行利率高的吓人。
本来这也不算什么,毕竟只要项目正常开工,坚持到楼盘出售,就可以连本带利赚回来。
可是一旦项目被封,楼盘出售遥遥无期,那可就完蛋了,不断支出的高额利息完全可以把一家公司拖垮。
这也是苏玉这么着急解决这件事的原因。
如果再拖下去,她父亲能不能捞出来尚且不说。
景辉地产就要先一步倒闭了,因为到时候银行有权利把抵押给他们的地产项目收回,弥补自己的损失。
这样一来,他们公司的项目没了不说,之前投入的资金也都收不回来了,只能破产倒闭。
也就在这个时候,韩振找到了苏玉,说只要把景辉地产转让给他,他就能帮苏玉救出父亲。
景辉地产在苏玉手中只能不断失血,最终倒闭,但是在韩振手中,就完全可以焕发出第二春。
甚至和韩氏地产合并,成为东阳最大的地产公司。
然而苏玉早就查出来,背后陷害她父亲的就是韩振,她又怎么可能轻易答应?
于是,韩振为了给苏玉施压,又找到了景辉地产的小股东。
威胁他们找苏玉退股,想进一步压缩苏玉手中的现金流。
也正是因为知道韩振对景辉地产势在必得,所以包括环宇基金在内的,众多小股东们,也不得不把股份全部都甩给了苏玉,斩仓出局。
说到这里的时候,周英杰郁闷无比,他投了五千万在景辉地产,结果两年过去了,一毛钱收益都没拿到,只把本钱拿了回来。
这笔投资亏大了,还不如投在股市里呢。
最后,周英杰给方阳的建议是,能不参与就尽量不要趟这个浑水。
如果真的想参与,那就提前收一部分景辉地产的股份,等到埃尘落地时转手卖给韩振,说不定能赚一笔。
反正,帮苏景辉父女的这个选项,在他这里是不存在的。
这属于纯粹的吃力不讨好,还有可能把自己搭进去。
听到这里,方阳忍不住问道:“按照你的描述,景辉地产无非就是欠了大笔银行贷款,如果能把这笔钱还上,不就不用理会韩振的威胁了吗?”
周英杰皱眉道:“那有什么意思呢?景辉地产的项目不是依然无法解封吗?这件事的关键就在韩振这里,他才是连接省里那位大佬的纽带。
大佬要的只是新区一把手的职务,景辉地产到底姓苏还是姓韩,人家根本不在乎啊。”
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