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秦正一吐舌头:“怪不得他感觉自己超有资格成天给别人灌鸡汤。”
东方泽被他气乐了,装作不太在意的样子,其实超级好奇地问:“那个,你刚才说的那些,都是从哪儿知道的?”
秦正得意地笑道:“老大,你不看新闻的吗?时尚杂志总要看的吧?网上、微博上、天涯上、贴吧里、娱乐杂志上,到处都是花边……”他赶紧收口,意识到又说漏嘴了。
东方泽白了他一眼,训道:“你成天都在关注些什么?你能有点儿正事吗?”
秦正卡巴卡巴眼睛:每天陪你开会算正事儿吗?终于没敢说出来。
两人到家时,秦母正坐在一楼客厅插花,连忙让betty送上已镇好的桃汁。betty照例先递给东方泽,再递给秦正。
秦正抢先说了声“谢谢”,东方泽看了他一眼:这么殷勤?眼中现出会意的神情,跟着说了声“谢谢”,立即起身向楼上走去。
秦正好不自然地跟上去,嘴里还问:“晚上有什么安排?要不下几盘枯萎?看你精进了没有。”
东方泽奇怪地盯着他:“你跟上来干嘛?你不是要……”
他欲言又止,秦正怔住了,不解地问:“我要干嘛?”
betty站在下面,看着这两人堵在楼梯口互相使眼色,忍不住笑道:“你们在打什么哑谜?要不然就分别告诉我吧,我来帮你们斡旋。”
秦正立马同意,向东方泽一呶嘴:“你先?”
东方泽点头说道:“好。betty,秦正今天特意给你买了份礼物。”
秦母心中一喜,秦正已惊叫道:“东方泽你!”那表情就象是被当面插刀!
东方泽奇怪地反问:“不是你说的吗?”
秦正百口莫辩:“……是,可我那是……”
东方泽一笑,转身上楼,丢下一脸无辜加震惊加愤怒的秦正,一脸娇羞加期待加温柔的betty,和一心窃喜加舒坦加得意的秦母。
周三一早,秦正打电话给常以方“关心”飓风调查的进展:“常市长,您对昨天保爱军关于飓风的判断有何高见?”
常以方明白他对此一定是有想法的,只是保爱军虽然居功自傲,但对外还是他的副手,如果跟着秦正贬低保爱军,反而会显得他这主帅没有威仪,只好打哈哈道:“保副市长是个认真的人,总要调查清楚了才好作结论。不过,你放心,这件事在我的清单里,不会不了了之的。”
秦正一笑:“飓风虽是他先来指证我,我可是为了配合您的工作,才收集来这些证据。现在是信息社会,我拿得到、别人也拿得到,只怕保爱军不急,最后您这儿可就被动了。”
常以方心下暗惊,他还真有些发怵这位亦正亦邪的孔雀董事长四处去捅,忙道:“华城的事情,当然我们自己要管好。不出两周,应该就会有结论。”
秦正挂断电话,嘴角微挑,轻轻说了声:“两周?哪儿要这么久。”
接下来,秦正陪东方泽去金茂大厦的天域地产中国总部,天域董事长胡长林带领手下六个业务副总裁郑重接待孔雀双帅。
胡董是一位四十多岁、儒雅却透着精干的商人,注视着眼前丰神俊逸、气度非凡的两位商界新锐,微笑道:“早就听闻两位的大名,上周听说两位可能本周来访,我把这周的会议都取消,就是确保不会错过这次机会。”
秦正客气地说:“哪里!我和东方泽非常期待这次会面。孔雀虽然在地产领域耕耘多年,但一直主业他顾,未能精业求进,市场表现平平,因此想与胡董这样的业界专家当面请教,厘清思路,谋求更好的发展路径。”
胡董只道他客气,不露虚实地一笑:“那我就不客气了。孔雀得益于03至07年房地产疯狂□□的五年,那时候是块地就能挣钱,所以看不出产业能力的重要性,但在之后两次大的市场波动中,每次调控你们几乎都做到低点拿地、高点卖楼,堪称神迹。而华飞也是抓住了08至13年这第二波市场波动,在全国快速铺开,依靠自身军方背景把拿地的优势发挥到极限,尽管产品和服务差强人意,但在这个市场里绝对算是一只奇兵。所以,你们双方走到一起我不奇怪。
但是天域不同。天域首重历史底蕴,我们不仅承建或者参与过一批又一批重大工程,更在中国房地产行业最先开始周期性操作、现金流管理、成本管控等正规化管理,这些管理到今天国内80的中小开发商还不知所云。我们不仅在现金流管理和成本管控上领先整个行业,营销费用做到全行业最底的13,资产负债率稳定在20以下。我们不追求单项目运转速度、不经常囤地,还可以在经济环境波动、政策大势变化的情况下,不仅不受行业弱势影响,单枪匹马也能杀出重围。即便在市场风向不定、起伏振荡的2013年,我们利润率仍然达到29。
所以,与孔雀和华飞风格迥异,天域是一家能力全面、低调稳健、综合素质全优的公司,尽管我们在这个市场上还没有进入第一梯队,我们有明确的方向和清晰的战略,我们在按自己的节奏实现既定的目标。所以,我非常期待两位能告诉我,有什么可以让我们三方合力并进?”
秦正转头与东方泽相视一笑,说:“胡董的分析当真令人印象深刻!这两周我们拜访过很多业界同行,你是唯一一个不是等待我方出牌、而是主动叫牌的企业当家人。你的风格,我很欣赏。”
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