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上楼后,沈沧行把创业园区的事告诉江落苏,江落苏先是听得热血沸腾,然后从这数不清的好处里意识到一个致命问题,那就是钱。
江落苏说:“我本来想先简单租个小厂房,再找朋友收购几台二手设备,一步一步重新开始,没想到你心思这么大,竟然开口就让我买房买地,几百万又不是几百块,老沈同志,你也得考虑考虑我眼下的处境吧。”
沈沧行说:“五十五万一亩的出让费,这个价格真的是东阳政府的良心价,他们目的是引进有潜力的中小型企业,你是外来人口,更符合他们引进对象。我问过了,土地使用权有七十年,也就是说这七十年间你可以自由出让,按照东阳目前的地价,只有涨没有跌,错过这次,恐怕很难再碰到这样的机会了。”
江落苏眯着眼看坐在沙发上老谋深算的沈沧行,“你了解得这么详细,该不会连地方都帮我选好了吧?”
沈沧行面露微笑,“没错,有一块靠园区东边的位置,采光很好,公共空间预留的也很充足,6亩地,大约5000平的厂房,我觉得特别适合你,一楼做重型设备车间,二楼焊接打磨,三楼当个仓库,刚好合适。”
江落苏听得心里直痒痒,“听上去是挺适合,”她嘿嘿一笑,“开放了吗?要不你带我去看看?”
从创业园区回来后,江落苏就铁了心,就算是割肉卖血,这块地她也买定了。
唯一让她为难的是资金,她不知道是哪根神经拧错,就是不肯接受沈沧行的好意。尽管沈沧行磨破嘴巴,说钱只是暂时借给她应急,等土地转让手续办理完毕,她可以拿着相关证明去银行申请贷款,那时她已有了不错的固定资产,贷款审批不是难事,等贷款下来了,再还给自己就行。别人都觉得沈沧行身价不菲,只有江落苏知道,他最近手头资金也很吃紧,智能厨房体验馆刚刚推出,从铺设到宣传处处都要用钱,全国各地那么多商场,这是一笔大得让她无法想象的投资。沈沧行当初就忧心资金受限,现在必定也是处处精打细算的投入,三百多万在这关键时期对他来说也是不小的压力,她不能仗着女朋友的身份就占尽他便宜,她的自尊心也不允许。江落苏态度坚决,一口拒绝了沈沧行,“钱的事我会自己想办法,不过到时候办理手续可能要你多费心了。”
沈沧行说:“你能有什么办法?”
江落苏说:“你也太小看我了,我在东阳这些年,总认得几个手里有闲钱的朋友,凑一凑就来了,就像你说的,等贷款到手再归还,人家也不会不借。”
沈沧行自知江落苏心意已决,他多说无用,只能提醒自己时刻盯着她的动向,做好随时为她托底的准备。
江落苏在回绝沈沧行的时候就已想好退路,送走沈沧行,她便驱车直奔付小波家,只因她记得付小波说过,他在姚城主要做各种民间借贷,三百多万对他来说不过毛毛雨,她想短期找付小波调拨头寸应该不是难事。
没想到付小波这人还真江湖义气,他由于几年前托江落苏买厨卫用品的事对她的人品十分信赖,一听说她是要借钱在东阳创业园区置地,这笔借款就更不是大问题,他爽快地问江落苏,“具体多少数目?钱什么时候要?”
江落苏提着一颗心进来,这下终于把心放进肚子里,她激动道:“五百万,越快越好,最好是今天,当然,明天也行。”
付小波看她急不可耐的样子,笑得脸都打褶,“你当我家是银行钱库啊,五百万说提就给你提来,你总得给我时间去躺银行吧,今天是来不及了,明天吧,明天早上等银行上班了,我打给你。”
江落苏感激不尽,“付大哥,谢谢你,你真是帮了我大忙了,以后有需要我的地方,你尽管开口。”
付小波说:“我钱又不白借,我这短期借贷的利息不低,6分,你能接受吗?”
这利息确实高得可怕,可这种时候她也想不到其他办法,只能冒险一搏,“能,你拟借条吧,我签字。”
钱一到账,江落苏马上就跑政府办理各种转让手续,沈沧行自己忙得抽不开身,找了政府的熟人指导,全套手续办下来也算是畅通无阻。连续跑了一个礼拜,手续总算齐全,江落苏第一件事就是带着工人们去看新的厂房,工人们走进崭新的创业园,园内许多企业正在往里搬迁,热闹非凡,工人们站在即将竖起青春厨卫牌子的厂房门口,自豪感油然而生。
徐大勇第一个发表感言:“我去,江总,鸟枪换炮啊,这把火反而把咱们厂子越烧越大了。”
这番由心而表的粗话引得大家哄笑一片,李有伦说:“老徐,你会不会说话?什么鸟枪换炮,咱这叫不破不立,你懂个锤子。”
江落苏迎着正午的艳阳,眯着眼看眼前这片被阳光染成金黄色的园区,仿佛看到了嘈杂忙碌的车间,满脸笑容的员工和一车又一车往外运出的货物。她同工人们一样开怀,可作为企业主,她肩上更多出一份责任,她告诉自己,江落苏啊江落苏,从今天开始,你要比从前更努力一百倍才行啊。
江落苏又跑了一趟绍兴,跟李茂山说了自己目前的状况,意在告诉李茂山,她的厂子不但没关门大吉,反而越挫越勇,如果之后有合适的业务,别忘了她的青春厨卫。李茂山得知江落苏花了三个月不到就重整旗鼓,感到十分吃惊,听到她说自己已经在东阳置地,更是不得不佩服这个小妮子的魄力。她出事以后老曹的电话早就打过来,让她对江落苏多加通融,那时他借口说公司有章程,他说不上话,所以在洽谈赔偿时一点没留情面。这下青春厨卫又重新复活,反而更上一层台阶,他没理由把江落苏这么好一个合作对象推脱在外。
江落苏从绍兴回来就马不停蹄赶去了广东,只因那边拥有国内厨卫制造行业最先进的设备,她向付小波借款时就考虑到设备更换,于是咬咬牙多借了一百多万,这些钱虽不能实行全套设备升级,但买几台核心设备的钱还是够的,其余她打算在广东的二手设备商那边订购,余钱不多,她只能精打细算着来。
这趟行程直接让江落苏傻眼,这两年来她只忙着扩展业务和盯着生产,却没留意行业设备市场早已改头换面,原来极度依靠技术的焊接打磨工序,现在都有了全自动化设备取而代之,这将大大缩减企业的人工成本,也减少了企业的用工难度。江落苏想,虽说李有伦和周兴伟拥有一手好技术,可厂子扩大以后还会招更多工人,她无法要求每一位工人都有和他们一样精进的技术,那不如干脆让全自动的设备代替,让主要技术人员升级为管理人员,负责设备的维护和技术的培训,这样就可以孵化出更多有技术的员工,对工厂的实力也将是一个质的飞跃。
要不是工人们都在等着她回去,江落苏真想在广东多留一段时日,不光是挑选更先进的设备,也学学人家的技术工艺。可眼下才半个来月,工人们的手机都打爆了,追问她怎么去了那么久还不回?江落苏刚打完二手设备的订货首款,随货车从设备厂出发回东阳。得知老板已经带着设备满载而归,工人们一个比一个高兴,在家清闲那么久,虽说以江落苏的行事风格,开工后必定会给他们发放生活补贴,可在车间忙活惯了,大家早就手痒痒,都巴望着越早开工越好。
设备到厂后,那十多个老职工这才算有了活儿干,他们各自盯着原本负责的那道工序的设备安装,都是老技术员了,江落苏很是放心。她派周兴伟和李有伦重返广东,去设备厂家那边进行一礼拜的技术培训,那两个人头一回出公差,瞬间清楚自己身为厂子主力干将的身份,带着满心的自信和骄傲远赴广东,临行前向江落苏立下军令状,不把技术啃透绝不回来。
江落苏除了跑车间盯安装,更多的时间用在了业务上。她需要在正式开工前把原来那些被迫流失的客户再重新拉回来,所幸与她合作过的客户都很欣赏她的技术和人品,老客户重回不是难事。从前因为规模和生产力拒绝的那些客户,现在她也一个个走动,已经有好几人表示愿意与她合作。由此江落苏发现一个问题,人的心态和磁场真的很重要,她现在浑身上下散发着激情和冲劲,比当初刚办厂时只多不少,她想,大约就是这样的磁场才吸引了那帮客户,愿意给她更多的合作机会。
谢星百忙之中抽空来到创业园,看到江落苏的新厂房已经筹备得如火如荼,倍感欣慰。
“太好了,我跨境电商刚做出门道,正愁找不到合适的合作厂家,姐,你可真是我的福星。”
江落苏这些天一直在笑,笑得嘴都僵了,大大的杏眼也弯成一条线,“你们才是我的福星,说真的,很感谢大家对我的信任和鼓励,我总算是没辜负大家。”
谢星说:“没有人会平白无故去信任谁,那都是你凭本事挣来的,你应该谢的是你自己,”他朝江落苏竖了个大拇指,“姐,你真牛逼!”
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