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，换上一身道服。

林晓寒将自己的订价与想法写下，给小周氏回了信。

不过几日，便又收到了回信，里面写明小周氏虽然觉得林晓寒的订价太高，但却还是照着做了。

这庄子便先按照林晓寒的订价做上一段日子，若是几个月后做不出来，再降价试试。

之后又过了十来天，林晓寒便又收到了小周氏寄来的回信。

里面小周氏十分激动的说不过开张几日，玄天门山庄竟就接了整整半年的单子。这几日她收点订金都已有万两银票，只点得她收到手酸。

也不知为何，听说这山庄每日只接待限定的客人，府城中的那些有钱人反而更加趋之若鹜。

小周氏不懂饥饿营销的概念，林晓寒对此却是十分熟敛的。

玄天门山庄玩的就是一个新奇与沉浸式体验，类似现代社会的主题乐园。

大晋朝之前哪有这样的地方，那些有钱人每日玩的，左不就是那么几样，如今有了新地方，自然是迫不及待地想要见世面的。

按照计划，新鲜劲过去以后，刨去淡季，玄天门山庄每年应当也能收个七八万两银子。

如此收益，再扣掉杂七杂八的管理分红等费用，一年怎么也能轻轻松松落袋五万两以上。

这样一笔稳定的收入，在整个大晋朝都是十分可观的！与林晓寒写话本的收入也差不多了。

林晓寒只有一个人，话本子一年也就只能写那么一两本。

但与话本子相关的ip开发却实则是一片蓝海。除了文华堂跟风出的那些同人话本，整个大晋还没有人涉足这块。

其实府城的庄子，做的就是《藏龙寻仙》相关ip的主题乐园。

原本林晓寒也想在京城郊外搞个一样的，但京郊根本买不到田产，因此这计划也只能暂且搁置了。

不过除了主题乐园，售卖ip周边其实也是一种盈利方式。

想当初林晓寒在府城的时候，不过画了几个《偿星债》的扇子做为礼物，就赢得了府城各家世家内眷们的追捧。

林晓寒买不了京郊的庄子，在京中租个铺子却是不难。

林晓寒决定先在南长街租个铺面，专门售卖细雨斜风先生的ip周边。

当然了，大晋朝没有知识产权保护，ip周边谁都能做。

林晓寒能做的，就是让所有人都知道，自家的铺子才是正版的，真正的细雨斜风先生所有，这样才能最大程度上引流所有人来自家铺子购买相关周边。

林晓寒如今就住南长街附近，对周围的商铺也算熟悉，知道街东有家胭脂头油店铺年底就要转让，便让牙人帮自己一口价拿了下来。

那店铺面积不大，也就只有里外两进。周围都是一些贩卖首饰玉器、胭脂水粉的，离南长街最大的酒楼和茶馆也不算太远。

附近还有河道经过，往来船只也偶尔停靠，因此商贩也不少。路过的行人也经常上来买点东西。

原本位置这么好的店铺，随便做点什么生意一年都能赚几百两，一般主家是不会轻易转让的。

然偏偏那胭脂头油店铺的主家长子好赌，在赌场一下输了五千多两银子，因此才要将这店铺与其他地方的几家一并急转出去，好歹先将赌债给还上。

林晓寒差牙人问过，那南长街的铺子对外开价三千两。

对于京城闹市区的铺子来说，三千两银子的价格也还算合理。但那店主着急用钱，其实还可以再磨上一磨，少说也能再还下几百两。

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