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“还是我给他看了桃花坳村的那版设计图，才一下子激发了他的热情，让他敲定了改造的地方。”“我跟你们说哦，现在桃花坳村的规划，可比咱们上次见到的规划图还好。”林鑫这两天除了想着怎么忽悠老爸老妈，就是想着自己的村子要怎么经营了。“桃花坳村一共一百一十五块儿宅基地，现在还在村子里常住的只剩下十六家。”“我们正在和村委会谈判，准备把剩下的九十九块儿地都租下来，长租六十年。”“其中的九十块儿，打算盖成房子卖给个人业主，而剩下的九块，我们公司打算盖成功能性的建筑，然后自己成立一个物业公司经营。”“在村子中间，那两条小路的交叉口，我们准备把三块宅基地合并，做一个大的业主会所。”“业主会所一楼做成餐厅和生鲜超市。”“老妈你不是一直羡慕我大姨他们小区有食堂么，这个餐厅就打算做成社区食堂的模式。村子里所有业主和村民，如果不想自己做饭了，就可以去食堂吃。这个食堂主要讲究一个干净且经济实惠。”“除了成品菜之外，食堂也会经营一些半成品。”“比如说想烧烤，但不想自己串签子啦，养了溜达鸡，自己不会杀啦，给点儿成本加工费，食堂也都能给解决。”“旁边的生鲜超市，主要卖各种瓜果蔬菜。桃花坳村的土地都是山地，现在做成了果园，主要种桃，所以本村种不了蔬菜。”“但是咱们那天也去看过的隔壁村有不少蔬菜大棚。我们公司准备和隔壁村谈个长期的供货协议，每天从他们那边进新鲜蔬果。”“二楼我们准备做成业主活动中心。”“健身房、棋牌室、乒乓球室、社区诊所……等房子卖的差不多了，到底都要做什么让全体业主投票决定。”“村口的两块儿宅基地我们打算盖两个员工宿舍。”“没错，我们打算雇一些专业的服务人员。”“一是村子里的公共区域需要人来维护，二来是业主们对家政服务和花园维护也有需求。咱们上次去隔壁村看的时候不还说了么，他们赠土地使用权好是好，就是咱们都不会种。这个痛点我们公司会通过共享园丁解决掉。”“还剩下的四块儿宅基地我们打算盖成民宿，然后自持经营。”“桃花坳村几乎算的上是整村重建了。所以整体风貌会特别好，甚至会能算上特色村庄了。再加上春天有山桃花，夏天能避暑，秋天能赏红叶，冬天还能看雪，一准儿客似云来！”“嚯。听起来是真不错。”林爸林妈也被林鑫的这一通描述吸引了。当时他们参观桃花坳村的时候也没少惋惜：规划图做的那么好，怎么就没动工呢！所以现在听说那张规划图有机会变成现实，而且是比规划里更好的现实，他们自然也是非常高兴。“那可不~”林鑫心里得意极了，这可是她的精心力作。不过嘛，林鑫轻咳两声。得克制，在自己的故事里，自己就是个小股东，跟着自豪自豪就得了，不能显得跟自家东西似的。不过——“爸妈，根据利润测算，如果这个项目顺利话，我能有六七十万分红呢，如果真有这个数，我打算也在村里买个房子。”“等你们退休了就过去住，我工作日住城里，周末就回家，怎么样？”林鑫试探着问。她打算通过年底分红，公司内购等说法先把这个房子的来源解决掉。她设计的那么好，就是为了让爸妈和自己过去住的！“那感情好。”林爸林妈被林鑫哄笑了，不过其实他们没当真——生意哪是那么好做的呢，投资十万就能有六七十万的分红？怎么可能！不过闺女有孝心是好事儿，听个乐呵也挺好。啧。林鑫看老爸老妈这个表情就知道他们没当真。不过就先这样吧。事情总是要一步一步来，今天已经把这个房子的来历解决一半了，后面就让他们觉得自己是经商奇才吧！打定了主意的林鑫没敢在家多待，周日就回京“上班”去了。不过她下一周在帝都确实有事儿——开工仪式。开工仪式林鑫没有让李科弄得太过复杂。毕竟这次只开工一栋楼，林鑫打算等真的拿到整个桃花坳村的改建经营权之后再搞场隆重的。但就算只有一个小小的开工仪式，也足够在村子里引起进一步的波澜了。当天现场，几乎所有还常住村子里的村民都过来了。“小，小林总呀。”仪式结束后，村长挤到林鑫身边。

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