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开了大约五百多米,周经理就把车停了下来,指着编号12的一栋别墅道:“张小姐,就是那一栋。”
方阳抬头看去,只见这栋12号别墅就在人工湖的旁边,风景很好。
落地窗阳光房的设计比周边其他别墅更时尚现代。
高自强把车停在别墅门口,三人跟在中年人的后面往别墅里面走去。
进入别墅内部,房子的装修也很豪华。
整体装修风格不是土豪最喜欢的富丽堂皇,也没有各种洋溢的高档木家具,是很洋气的现代风格,兼具奢华与实用。
周经理此时也弄清楚了真正的买主,在旁边介绍道:
“方先生,这栋别墅一共有6房3厅1厨4卫,地下还有一个封闭式车库,可以停四辆车。我们是先上楼还是先看车库?”
“先上楼吧。”方阳点点头,率先走向电梯。
这栋别墅安装了小型电梯,电梯从底层通往1、2、3层,重量300公斤,家用刚刚好。
周经理带着三人把整个别墅看了一遍,方阳总体很满意,觉得别墅的前主人很懂装修。
整个屋子的功能设计十分齐全,甚至有很多都是方阳他们根本没有想到的小细节。
而且家具电器一应俱全,确实可以拎包入住。
“这别墅多少钱能拿下?直接说个最低价吧?”
方阳站在别墅顶部的大阳台上,眺望着远处,随口问道。
旁边的张茜茜没忍住,翻了个白眼,说好让她来谈价格的,结果方阳这么快就暴露了自己的真实意图。
周经理一看方阳真的要买,顿时来了精神,连忙道:“别墅主人的报价是1180万……”
“900万吧!”方阳不等他说完,就直接开始砍价。
“呃,哪有这么大的折扣啊?”周经理陪笑道:“澜山庄园的别墅在东阳市是可以排在前三的,每平米的均价都是1万多,而且又是精装修……”
“920万,可以就让业主来签合同,不行就算了。”方阳说完就转身下楼了。
就好像刚才对这别墅很满意的不是他一样。
周经理愣了一会,看高自强和张茜茜都下去了,他不敢私自做主,连忙给别墅的主人打电话,把方阳的报价告诉对方。
1180万当然是有些水分的,毕竟这栋别墅有将近150平方都是开发商送的,不可能算在总价里。
只是920万也确实有点低了,正常来说1000万以上才有可能令卖家满意。
然而为了业绩,他也只能拼一把了。
最终在周经理的不断努力劝说下,方阳终于和卖家达成了一致。
以930万的房价,承担所有中介费的条件,拿下了这栋精装修的豪华别墅。
双方约定周六上午,去中介公司签订房屋转让合同。
这个价格比张茜茜原本预计的成交价,还要便宜70万,也令这丫头对方阳佩服不已。
在返回的途中,张茜茜忍不住问道:“方总,你怎么知道对方能够接受这么低的价格?”
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