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至今,云水街区已耗资1.7亿星际币。
同时,花园街商铺的并购行动也在平行推进。
安和星际房产最初的账面资金全源于麦当奴星系,总计2.4亿星际币,目前仅剩7000万,没有从其他业务抽取,因为那只是杯水车薪,远远不够。
比如那本《星际风情》杂志,每月净收益400万星际币,至今累积仅1200万。而《夜空漫游》虽上市一个半月,定位在低端市场,单价仅4个星际币,因竞争激烈,销量还不如《星际风情》,一个半月净赚120万,每月平均仅80万。
更糟的是,众多低端杂志的涌现,已经开始侵蚀《星际风情》的销量。前三个星期内,每期稳定在20万份,最高曾达25万份,如今销量开始下滑。
照此趋势,《星际风情》能稳定在15万份已是不错,单本利润4星际币多,月净利润将骤降至300万左右。
再提霍文耀从忠信义继承的固定资产——一家星际总会和两家酒吧,合起来每月净收益仅200万,微不足道。
相比之下,福兴联合星际制衣却给霍文耀带来惊喜。这段时间,仅仿制品订单的预付款就高达3400万,但这笔资金不能全部动用,还需支付员工薪酬、机器维护、原料等众多费用。
从其他产业抽血来滋养安和星际房产,除了作用有限,弊端也太多,可能导致其他业务发展停滞。
以福兴联合星际制衣为例,如今仿制品市场如火如荼,卢福按霍文耀的指示大规模扩张,招工、购机、兼并小型工厂,哪一项都需要资金,订单赚的钱根本不够用,不向霍文耀求助就算好的了。
为此,卢福前几天也跨星系来到铜锣湾区,亲自面见霍文耀,询问是否可以将福兴联合星际制衣抵押给星际银行,以获取贷款。
霍文耀毫不犹豫地批准了。
所以这段时间,不仅是姚可可,卢福也在与银行打交道,都希望从银行获得贷款。
以往的小规模交易还没什么感觉,直至此刻,霍文耀才意识到,若想快速壮大,确实需要与星际银行建立良好关系,否则仅凭自身,可能要等到猴年马月,错过无数发展良机。
这就是占米口中所说的稳健发展,虽然会错过机会,但集团资金充足,无需担忧资金链突然断裂,能极大增强集团的抗风险能力。
霍文耀不愿这样玩。
回到正题,云水街的店铺已拿下,花园街也传来佳音。
资金不足自有其应对策略。
花园街真正适合卖鞋的店铺不过50多家,霍文耀命令占米、姚可可先集中火力攻克那50多家面积适宜的鞋店,已拿下26家,接近一半。
速度如此之快,无他,只因三个字:财力。
撒钱。
当然,即便是撒钱,也不会任由对方漫天要价,基本高于市场价30%,最高至35%,最终拿下这26家店铺,又花费4700万星际币,平均每家店180万。
安和星际房产账面资金只剩约2000万星际币。
此时已是深夜九点半,工作大致汇报完毕。
占米忍不住抱怨:“耀哥,现在店铺真的越来越难拿。花园街那些蠢货,一个个都变精明了,明明高出市场价30%,还不满意,还想继续抬价,真是贪婪啊!”
“跟这群家伙打交道,能把人气死。有时候我都想动用‘天赐’,在谈判前先泼漆、教训一番,其他帮派收地都是这么干的!”这话不假,即使是李半城、贺新这样的巨头想拿地,在这个时代也会与帮派合作。钉子户这种存在,任何时代都有。
这些钉子户,最怕的不是正规途径,而是帮派。
房地产公司在几个月内都无法解决,但只要帮派出手,几天就能搞定,断水、断电、威胁,各种下三滥手段一试,没多少人能扛得住,再顽固惹怒帮派,多半会家破人亡。
霍文耀对此并无太大感触,说道:“占米,高出市场价30%而已,又不是300%,别那么在意。人都是为了钱(钱诺的),你说他们贪婪,难道我们就不可贪吗,都是为了钱而来。”
“我们想赚钱,他们也想,市场经济就是这样,只要不是狮子大开口,就是合理要求,冷静点。”
“还有。”
“除非迫不得已,否则不准把帮派那一套用在普通民众身上!”
霍文耀说到最后,语气变得极为严肃。
占米脸色一正,答道:“耀哥,我这段时间老跟那些大叔大爷、中年妇女磨嘴皮子,有点烦躁,抱怨一下而已——你放心,我轻易不会动用‘天赐’的。”
“你了解我,兄弟们当中,我和阿仁最反感混黑道,现在能走正路,谁还喜欢走偏门?”霍文耀点头。
占米眼珠一转,问道:“耀哥,洪兴那边你关注了吗?”
“没有,关注他们干嘛?”霍文耀摇头。
占米笑道:“有趣!蒋天不想在做仿制品上比我们更赚钱嘛,陈浩南这次玩得挺大,一开始就来了12家店,我们做了几个月,现在也才开了16家而已。”
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