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“重回2007做土豪(..)”!
杨凡礼貌的也伸出了手,礼貌的回道:“你好,我是杨凡。”
“杨先生,您是打算要整个大楼都租下来吗?”冯善宇言语中满是期待的问道。
“我是有这个打算。”杨凡沉吟了下,随后回达道。
“太好了!”此时冯善宇看着杨凡,难掩激动的说道。
“不过……”杨凡看见对面冯善宇的表情,嘴角微微牵起意思不易察觉的笑容,接着说道。
杨凡在这短暂的看楼房的期间,便已经察觉出了很多的问题。
这座E彩写字楼幻境大小确实都不错,杨凡也很是满意,正适合自己前期用来做创业投资的地方。
而现在因为金融风暴马上来临的原因,导致之前在e彩的公司们全都已经搬走了,看这状态,应该也蛮长时间了,谁都不想在这样敏感的时期那公司来冒险,所以很少有公司在这个事件内选择成立,但是杨凡却不一样。
杨凡确实打算利用金融危机这个来自不易的机会趁机大赚一笔,这个时候成立公司的时机刚刚好。
而这个e彩大楼,每个月的人工水电显然也是一笔不小的数目,要是闲置,那就等于每天负支出,而自己租下来,自然这个老板冯善宇会乐不得的有人帮自己分担这些,而且还能稳赚一笔,杨凡此时也是想到了这个其中关窍,这才临时决定租下来。
按照之前嘉美和自己报的价格,这一栋大楼一年下来的租金是八百八十万每年,自己完全可以和冯善宇签几年的合同,等金融风暴过去之后,再转租给其他的公司,杨凡很清楚,在金融风暴过去之后,国内的行情会大规模的改变,到时候会有很多新兴企业崛起,到时候,以e彩大楼扎样的地段,一定会租出去非常可观的价格。
“不过什么?”冯善宇听见杨凡这么说,急忙有些不安的问道。
“冯总,不过您这写字楼的价格,以现在的国情来说,价格是不是有些高?”
其实,e彩的状况,远远要比杨凡估计的还要严重一些。
自从大规模的金融风暴爆发前兆开始以后,e彩曾经租赁的公司不仅仅是搬走或者转型,而大多数都是直接倒闭。
这对于冯善宇这个老总来说,无疑是很严重的打击,很多公司因为没有钱叫租金,所以一直亏欠,欠到最后公司倒闭了,人都走了,自然钱也没有了,虽然有些把之前公司留下的东西作为抵押了,但是远远不够。于是大楼的水电,人工,保安,维修,这些本来不起眼的开销加到一起,便直接让以租金为生的冯善宇负债累累,如今杨凡竟然提出想要整个租下,这无疑是自己的一根救命稻草,冯善宇自然想要尽全力的促成这单生意,不然以现在的经济情况,估计一年之内,根本不会有人来租。
所以,冯善宇确实有些着急。
听见这话,冯善宇咬了咬牙,直接说道:“杨先生,这样,您要是整租,我直接全部按照45万每层的价格组给您,房租一年一付,但是首年我们得签五年的合同。”
杨凡不禁眼前一亮,心中估价一下,这样下来整整可以省下一百来万的价格,但是毕竟自己不是专业的,杨凡此时看向了一旁的刘蕊。
刘蕊不留痕迹的轻轻的点了下头,杨凡随即也放下心来,既然这个专业的刘蕊都点头了,那便证明这没有什么问题。
冯善宇此时看见杨凡没有反应,心下也很是着急,这才会一下让出这么多的利润。
杨凡此时忽然笑着点头,说道:“冯总,我们什么时候签合同?”既然对方这么有诚意,杨凡也不想那么墨迹,当下便直接点头了。
听见这话的冯善宇先是一愣,随机狂喜的说道:“我现在就让我助手去打印合同,今天就能签下来。”
“好。”
杨凡此时正躺在顶楼的露天阳台上晒太阳,而一边的刘蕊正给投喂杨凡水果,好不快哉。
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