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“姜阿婆,要不您看这样,想必您能来我阿水叔这买烧腊,肯定也是附近的街坊,买卖房子毕竟是大事,而我又是个能吃的,一时半会肯定也吃不完,您看您先回去和家里人商量一下!只要房子还行,价格合理,我可以给现钱!您看怎么样?”萧华星满脸真诚的对眼前之人说到。
只是那手上的油渍着实有些刺眼,但萧华星又说的句句在理!这让老人瞬间动了心。
“后生仔,那你慢慢吃,阿婆就先回去商量下,很快回来!”姜阿婆说完就急匆匆离开。
而其他本就有心卖房的,也起了心思,更有甚者直接脱离队伍朝家而去!
萧华星一见这场面,便知道自己刚刚的话起了作用,也不枉他刚刚那么大声。
所以萧华星见人一走,便朝着看过来的刘金水露出歉意的笑,只是在他想要开口致歉时,刘金水先冲他摇摇头,并示意他赶紧坐下。
萧华星见此,再次冲刘金水笑笑,然后这才坐下接着大吃起来!且速度明显加快了不少。
等吃完了,萧华星仔细擦去手上嘴边的油渍,冲刘华清要了一凳子坐在门口抽着烟等着姜阿婆的到来。
而没等多久,姜阿婆果然来了,不过这次不是她一人,她身边还跟着一中年男子!
双方的谈话一开始还很顺利,但很快萧华星就从中年男子语气中,察觉到了对方的急切!且很快萧华星也从谈话中知道了其中的缘由!
有了这个突破口,很快的姜阿婆家这四十二平的小两居,就被萧华星以五百一一平给顺利拿下,总价二万一千百!
这个数字真心少,放到十年后都不够买间厕所的价,现在确能买到一间房,还是四十多平的小两居!
“阿婆,阿叔,你们看,咱们要不要签个购房合同,毕竟现在这房价是谁也看不懂!上个月新房才五百,这个月老房也五百了,也不知道之后还能不能涨,还是会跌!
这签个购房合同,对咱们双方都有利,你们说是不是?”各种细节谈妥后,萧华星一脸真诚的对姜阿婆和其儿子说到。
姜阿婆一听要签什么购房合同,顿时就不干了!
对此萧华星很是理解,毕竟这些老辈人,真的是怕了!
萧华星只能解释起来“阿婆,这购房合同不是您想的那种不公平的契约!
签这个呢是为了维护咱们双方的共同利益!别人世人千千万,好坏占一半!谁也不知道站在自己面前的是人是鬼!
就像现在的房价,大家都觉得还会涨,但也可能会跌,这都说不准!
虽然咱们明天就办理手续,可万一您回家一想,以后房子要涨,我这边所有东西都准备好了,您反悔了,那我不是就亏了!
又或者,今天刚谈好的价格,明天房价跌了,我以这个价买不划算了,说不要了,那您是不是也会生气!
但要是咱们签个购房合同,签定起就有法律效应,我不担心您反悔,您也不担心我变卦!
真要有纠纷,去法院,有合同在谁对谁错一目了然!您说是不是这个理!”
姜阿婆听完,想了想转头问自己儿子“阿宏,你怎么看?”
“阿母,这后生仔说的没错,本来咱们就急用钱,他又是给现钱,咱们肯定不会爽约,他能提出这个来,想来也不会爽约!但签个更保险!不过这个咱们也不懂!就怕………”
就在姜阿婆母子俩纠结时,刚刚在忙的阿清跑来笑着搭话到“姜阿婆,阿宏叔,这个我懂啊!你们是不是忘了我是学什么的了?”
两人一听,顿时眼睛都亮了起来,齐齐转头看向刘华清!就连萧华星也是一脸诧异和不解的看向刘华清!
“别这么看着我,我就是闲暇时过来帮我老豆干干活,不过你这能想到签合同,看来你也不简单啊?拿来吧!既然你都提出来了,想必合同也带来了,让我看看合同中有没有问题!”刘华清解释一下自己为什么在这,然后便朝萧华星要合同。
对此萧华星没在犹豫,赶紧把在律师就打好的合同拿出来!递给刘华清。
接过合同的刘华清和姜阿婆母子说了声就仔仔细细的看了起来,甚至还和他们讲解起来!
而他这一讲解,听的人就更多了,毕竟之前就有好几个人都有卖房的打算!现在被刘华清这个他们从小看到大的别人家孩子这么一解释,很多东西都明白了。
所以之后的签约十分的顺利,顺利到在签约的过程中,萧华星又谈下来五套房!
等做完这一切,也约定好了明天九点在这集合,一起去办理手续就,大家开开心心拿着签好的合同离开。
“阿清,今天真的是谢谢你了,要不是有你,估计我不会这么顺利!红包我明天办完手续一并给你啊!”萧华星收拾好东西后,笑着给一旁的刘华清道谢到。
“客气!不过我刚刚看了合同,其实那合同对双方房约束力并不强,特别是对你这买房者,甚至有些吃亏,我不明白你为什么要这样做?
并且你房都没看过,就那么听他们说,就给了那么高的价钱,这更让我不理解?能跟我说说是为什么吗?当然这要是涉及到你的秘密,那当我没说!”刘华清好奇的看着萧华星问到。
“这啊!其实也不是什么秘密,我就是看去年到今年,这房价都番了一倍还多,就想着这房价是不是还会在涨!刚好我现在又有点闲钱,就准备赌一把!这要是房价涨了,那我不就赚了!就算不涨,只要不跌,或者跌的少点,我把那些房子改造一下,租出去,每个光收租,也是一笔不小的财富,你说是吧?”萧华星没有隐瞒自己的意图,笑着解释到。
对此刘华清有些无语了,但仔细想想也能理解!炒房吗?他身边也有同事这样做,可这事在他看来多少有些不务正业,但这是萧华星个人的选择,别说他们都还不熟悉,就是亲近的朋友,他也不会说什么。
所以一听这理由,刘华清笑笑,又和萧华星聊了几句就去忙了。
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